株洲海韻天城地產項目城市疊院別墅組團整合推廣提案(124頁）.ppt
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株洲海韻天城地產項目城市疊院別墅組團整合推廣提案(124頁）.ppt
1、 株洲不缺別墅，缺的是城市別墅株洲不缺別墅，缺的是城市別墅 株洲不缺豪宅，缺的是創新豪宅株洲不缺豪宅，缺的是創新豪宅 株洲不缺名流，缺的是留住名流的產品株洲不缺名流，缺的是留住名流的產品 別墅城市化，城市別墅化別墅城市化，城市別墅化 是令項目揚長避短，突圍市場的捷徑是令項目揚長避短，突圍市場的捷徑 是令項目抓住名流眼球，打動是令項目抓住名流眼球，打動名流購買的關鍵名流購買的關鍵 株洲最具有創意的城市別墅株洲最具有創意的城市別墅 是我們對項目的定位是我們對項目的定位 洋房當作別墅賣洋房當作別墅賣 是我們的核心策略是我們的核心策略 趁早抓住株洲房產新政趁早抓住株洲房產新政 提前截留目標客戶提前截留
2、目標客戶 是項目此次出擊的關鍵是項目此次出擊的關鍵 ContentsContents 目 錄 目 錄 PARTPART：客群分析：誰住海韻天城：客群分析：誰住海韻天城 PARTPART：市場分析：還看株洲別墅：市場分析：還看株洲別墅 PARTPART：項目分析：發現海韻天城：項目分析：發現海韻天城 PARTPART：項目定位：重塑海韻天城：項目定位：重塑海韻天城 PARTPART：整合推廣：熱賣海韻天城：整合推廣：熱賣海韻天城 PARTPART：項目推廣渠道策略：項目推廣渠道策略 客群分析：誰住海韻天城客群分析：誰住海韻天城 人都需要標簽，以表示自己歸屬于哪個群體人都需要標簽，以表示自己歸屬于
3、哪個群體 我們認為，我們認為， 從物理屬性上看，海韻天城是一個城市別墅，從物理屬性上看，海韻天城是一個城市別墅， 但從精神屬性上看，它卻是一個標簽，但從精神屬性上看，它卻是一個標簽， 一個階級的標簽，代表一種身份，一種生活，一類人一個階級的標簽，代表一種身份，一種生活，一類人 他們，是誰？他們，是誰？ 他們，在哪里？他們，在哪里？ 我們如何找出他們？我們如何找出他們？ 我們如何對他們說？我們如何對他們說？ 我們如何讓他們停留？我們如何讓他們停留？ 我們如何讓他們行動？我們如何讓他們行動？ 這其實也就是我們整篇策劃案的核心命題！這其實也就是我們整篇策劃案的核心命題！ 他們是他們是 多次置業、對生活品質有更高要求的城市精英。多次置業、對生活品質有更高要求的城市精英。 我們為他們提供期待已久的居所。我們為他們提供期待已久的居所。 迅速富裕起來的城市新貴。迅速富裕起來的城市新貴。 我們為他們提供進
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