1、重慶商業重慶商業調研調研報告報告 本次報告通過對重慶商業的調查，力求準確掌握重慶商業現狀，并在此基礎上得出整 體的概括，尋找其中的發展規律、先進經驗與不足之處。并通過分析得出初步結論及對發 展趨勢做出預測，以期能對我們項目有借鑒意義。 在西部大開發戰略的推動下，重慶經濟快速發展，商業地產發展的如火如荼，已經進入到 了從單一模式到開發、經營模式多元化的時代。同時，兩江三岸的獨特地理形態，造就了 重慶多中心的城市格局和商圈態勢。因此在本次調查中，根據市場實際情況，主要以百貨 零售業調查為主，特別是知名品牌商場的情況。對于城市綜合及專業市場的情況，做深入 的調查和學習。 此次重點調查了重慶市現有百貨
2、零售業的商業形態、商業經營、商業服務等方面的情況， 調查對象包括了本地商業及外來商業。在此次市場調查中，我司專門組織人力物力，對重 慶主城區范圍內的百貨零售業進行全面、細致、深入的實地調查，基本涵蓋了主城區內所 有的品牌商場。 1. 城市商業現狀研究城市商業現狀研究 商圈 城區 商圈級別 規模(萬平方米) 輻射區域 整體檔次 解放碑 渝中 市級 55.9 全市 全檔次 觀音橋 江北 市級 47.4 江北和渝北為主 中高檔 楊家坪 九龍坡 區域 24.8 以九龍坡區為主 中低檔 南坪 南岸 區域 35.1 以南岸區為主 中低檔 沙坪壩 沙坪壩 區域 33.6 以沙坪壩區為主 中低檔 1.1 城市
3、商業現狀特征城市商業現狀特征 1.1.1 主要商圈分布主要商圈分布 重慶市零售業主要集中在解放碑、沙坪壩、觀音橋、南坪、楊家坪五大商圈。前三季 度全市社會消費品零售總額實現 2496.3億元，同比增長 18.5%，增速列全國第四（比去年 同期提升 9 位），西部第二（比去年同期提升 2位）。同時，江北區、沙坪壩區、南岸 區、巴南區、九龍坡區、北碚區等均實現快速發展，其社會消費品零售總額增長速度均高 于全市的平均增長速度。 這些商業區域具有部分共同特征，即聚集了多個百貨公司和專賣店等；檔次多為中 檔；可提供非購物空間的休閑設施，如露天廣場、音樂噴泉和可供消費者和游人休息的座 椅等；商業區形態部分向步行街式發展；地下空間得到開發。 1.1.2 各主要各主要商圈分布情況及特征商圈分布情況及特征 商圈商圈 名稱名稱 商圈商圈 地位地位 位置位置 主要特征主要特征 解放碑 市級商 圈 渝中區 是重慶
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