海南昌江霸王嶺度假產業新模式項目整體定位及發展策略（119頁）.ppt
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海南昌江霸王嶺度假產業新模式項目整體定位及發展策略（119頁）.ppt
1、謹呈：北京智喬投資有限公司謹呈：北京智喬投資有限公司 二零一零年十二月 深圳世聯地產顧問股份有限公司 開創以俱樂部高端平臺運營為驅動的度假產業新模式開創以俱樂部高端平臺運營為驅動的度假產業新模式 打造國際旅游島創新開發的示范區打造國際旅游島創新開發的示范區 昌江霸王嶺項目整體定位及發展策略昌江霸王嶺項目整體定位及發展策略 2 項目研究框架項目研究框架 第一部分：立勢打造目的地第一部分：立勢打造目的地 項目發展方向研判項目發展方向研判 第二部分：從地產開發到平臺運營第二部分：從地產開發到平臺運營 項目發展戰略與定位項目發展戰略與定位 第三部分：高端平臺構建策略第三部分：高端平臺構建策略 項目規劃
2、與開發方案項目規劃與開發方案 第四部分：平臺經濟效益評估第四部分：平臺經濟效益評估 項目經濟測算項目經濟測算 3 項目區位交通項目區位交通 處于海島西線腹地昌江縣霸王嶺旅游區內，距西處于海島西線腹地昌江縣霸王嶺旅游區內，距西 線高速線高速1616公里，處于機場公里，處于機場1 1小時中央度假圈外小時中央度假圈外 距三亞機場距離220公里，3.5小時行程 距海口機場距離196公里，3小時行程 距西線高速垂直距離16公里，距最近濱海區棋子灣垂直 距離32公里，距縣城10公里。 本項目本項目 棋子灣濱海度假棋子灣濱海度假 石祿工業旅游石祿工業旅游 霸王嶺生態區霸王嶺生態區 距西線高速垂直距離距西線高
3、速垂直距離 1616公里公里 4 項目周邊區域項目周邊區域 項目區域交通進入性通暢，并可與周邊協同發展項目區域交通進入性通暢，并可與周邊協同發展 石碌 工業娛樂公園 棋子灣 濱海度假區 霸王嶺 生態度假區 交通接駁中心 昌江縣金三角旅游區域的重要一環，森林度假、濱海度假、 工業娛樂度假及文化觀光構成一個完整而豐富的度假體系， 具備構建半小時目的地度假圈。 位于霸王嶺國家森林公園旅游區內，是中國唯一保 護長臂猿及其生存環境的國家級自然保護區，海南 島環境最為原始、保存最為完整的熱帶雨林。 度假區度假區 觀光旅游區觀光旅游區 5 項目資源概況項目資源概況 地塊鄰山脈，內有地塊鄰山脈，內有574574畝水庫、溫泉資源，畝水庫、溫泉資源，103103 畝溪水濕地畝溪水濕地 景觀畝極佳，通透 氟硅醫療熱礦水 三面環山，登山步道 溪水濕地景觀 溫泉地面溫度47C， 自流量約160噸/日。偏 硅酸含量5
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