廣東省廣州江源半島房地產項目營銷策略總綱（89頁）.ppt
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廣東省廣州江源半島房地產項目營銷策略總綱（89頁）.ppt
1、1 鼎泰投資咨詢鼎泰投資咨詢 20102010年年1 1月月 廣州廣州 江源半島項目江源半島項目 營銷策略總綱營銷策略總綱 2 一、經濟目標一、經濟目標: : 實現項目開發經濟效應最大化實現項目開發經濟效應最大化 二、企業目標二、企業目標: : 凱源系許氏家族企業價值觀的廣域市場傳播凱源系許氏家族企業價值觀的廣域市場傳播 與傳承與傳承 項目綜合目標愿景項目綜合目標愿景 關鍵詞：關鍵詞： 企業價值觀企業價值觀 突破傳統經濟效益價值論突破傳統經濟效益價值論 企業信念企業信念 企企 業公民社會責任業公民社會責任 3 報告思維導圖報告思維導圖 市場平臺市場平臺 本體界定本體界定 定位系統定位系統 營銷
2、策略營銷策略 宏觀大勢 行業市場 區域市場 市場占位 價值提煉 客戶定位 價格定位 形象定位 推廣策略 推售策略 4 1 宏觀宏觀 中國與世界中國與世界 第三國家特別是中國引領復蘇，第三國家特別是中國引領復蘇，GDPGDP增長增長8.7%8.7% 美國消費者信心指數下降美國消費者信心指數下降1 1個點，至個點，至- -49 ,49 ,失業率失業率10%10% 達沃斯全球經濟高峰論壇達沃斯全球經濟高峰論壇金融監管改革、抵制貿易保金融監管改革、抵制貿易保 護主義以及何時“退出”經濟刺激計劃未得到解決護主義以及何時“退出”經濟刺激計劃未得到解決 全球經濟增長來源第三國家，發達國家復蘇難度大，關鍵全球
3、經濟增長來源第三國家，發達國家復蘇難度大，關鍵 問題未解決，二次危機不可測問題未解決，二次危機不可測 關鍵詞：關鍵詞： 全球經濟復蘇全球經濟復蘇 中國價值中國價值 加息加息 二次危機二次危機 多極化多極化 市場平臺市場平臺 美國第四季度經濟增長美國第四季度經濟增長5.7%5.7% 據歐盟預測：歐盟經濟今年才會有明顯的復蘇，經濟增長據歐盟預測：歐盟經濟今年才會有明顯的復蘇，經濟增長 率可能達到率可能達到1.9%1.9% 澳央行連續三個季度分別利息上調澳央行連續三個季度分別利息上調2525個基點個基點, ,今年將拉開全今年將拉開全 球加息序幕球加息序幕 美元危機和通貨膨脹將可能導致全球經濟二次探底美元危機和通貨膨脹將可能導致全球經濟二次探底 5 1 宏觀宏觀 政策政策 二套房貸款首付款比例不得低于二套房貸款首付款比例不得低于40%40% 中國政府要求銀行進一步收緊信貸，確保信貸不能非法中國政府
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