世聯(lián)地產(chǎn)公司佳兆業(yè)中心營(yíng)銷策劃報(bào)告（127頁(yè)）.ppt

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世聯(lián)地產(chǎn)公司佳兆業(yè)中心營(yíng)銷策劃報(bào)告（127頁(yè)）.ppt

1、此文件內(nèi)容保密世聯(lián)地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn) 2010/1/242010/1/24 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：惠州市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司惠州市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司佳兆業(yè)中心佳兆業(yè)中心營(yíng)銷策劃報(bào)告營(yíng)銷策劃報(bào)告此文件內(nèi)容保密商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明本文內(nèi)包含的資料屬于深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司的商業(yè)機(jī)密，一旦泄漏，可能被商業(yè) 競(jìng)爭(zhēng)者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對(duì)深圳世聯(lián) 地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司作投標(biāo)之用；除此之外，不得私自發(fā)布、使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容。如果深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司有幸和貴方簽訂合同，對(duì)本文檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布、使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說(shuō)明。本限制條款不適用于可以從

2、其它合法渠道得到對(duì)文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況。此文件內(nèi)容保密 1 背相關(guān)目標(biāo)和前提的梳理景。此文件內(nèi)容保密項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目位臵：江北18號(hào)小區(qū) 總占地面積：7.1萬(wàn)平米總建筑面積：近70萬(wàn)平米容積率：7.2 物業(yè)類型：集國(guó)際5A級(jí)寫字樓、五星級(jí) 天際酒店、大型SHOPPING MALL、高尚住宅于一體的綜合體項(xiàng)目綜合體項(xiàng)目一期基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：占地面積：12470平米建筑面積：108293平米住宅面積：77514.98平米容積率：7.2 物業(yè)類型：1-2F商業(yè)，引進(jìn)品牌購(gòu)物商場(chǎng)，4-29F 一房-四房一期大型城市綜合體大型城市綜合體以住宅啟動(dòng)

3、項(xiàng)目以住宅啟動(dòng)項(xiàng)目此文件內(nèi)容保密公寓兩房三房四房項(xiàng)目認(rèn)知戶型面積區(qū)間套數(shù) 面積比套數(shù)比公寓 43 876 47.52% 69.14% 兩房 73 119 11.02% 9.39% 三房 118 169 25.36% 13.34% 四房 130 48 7.93% 3.79% 復(fù)式公寓 76 34 3.27% 2.68% 復(fù)式三房 153 10 1.93% 0.79% 復(fù)式四房 162 1 0.2% 0.08% 復(fù)式五房 219 9 2.5% 0.71% 復(fù)式六房 213 1 0.27% 0.08% 合計(jì) 1267 100% 100% 項(xiàng)目主力戶型為公寓及三房項(xiàng)目主力戶型為公寓及三房公寓面積區(qū)間：34-56平米三房面積區(qū)間：102-123平米產(chǎn)品線豐富產(chǎn)品線豐富其中，公寓共876套，占到69.14% 公寓帶800-1000元/ 平米的裝修出售部分兩房帶裝修出售

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