海南中建投置業公司宋氏祖居項目定位及概念性規劃方案（112頁）.ppt
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海南中建投置業公司宋氏祖居項目定位及概念性規劃方案（112頁）.ppt
1、宋氏祖居概念性規劃方案宋氏祖居概念性規劃方案 謹呈：海南中視集團謹呈：海南中視集團 2010.05 2 目錄目錄 市場分析市場分析 項目分析項目分析 發展戰略發展戰略 項目定位項目定位 旅游產品規劃旅游產品規劃 綜合效益評估綜合效益評估 項目開發計劃與模式項目開發計劃與模式 經濟測算經濟測算 游憩模式設計游憩模式設計 3 中國旅游業正在進入國家戰略體系，并將迎來新的中國旅游業正在進入國家戰略體系，并將迎來新的 黃金發展期。目前海南旅游收入全國排名落后，旅黃金發展期。目前海南旅游收入全國排名落后，旅 游資源遠未發揮正常潛力游資源遠未發揮正常潛力, ,未來存在很強的改善空間未來存在很強的改善空間
2、以上數據來源：中國社會科學院2009年旅游綠皮書 數字旅游市場數字旅游市場 1 1 1.021.02 2727 211211 20092009年已成為世界最大的國內旅游市場年已成為世界最大的國內旅游市場 vsvs 0909中國旅游總收中國旅游總收1.021.02萬億，海南萬億，海南211211億億 20082008年海南旅游總收入排名中國年海南旅游總收入排名中國3131省直轄省直轄 市第市第2727位位 4 海南國際旅游島規劃將成為海南旅游發展的歷史契海南國際旅游島規劃將成為海南旅游發展的歷史契 機，推動海南旅游市場向全球化、高端化方向發展機，推動海南旅游市場向全球化、高端化方向發展 海南“國
3、際旅游島”將具有以下基本特征海南“國際旅游島”將具有以下基本特征 旅游業成為海南經濟發展主導產業 國內外高端客戶占絕對比重 國際游客普遍實行免簽證，進出順暢 旅游免稅購物，方便優惠 旅游吸引物豐富多元，接待設施品味高雅 旅游管理、服務、營銷與國際全面接軌 海南“國際旅游島”基本內涵定位為三新海南“國際旅游島”基本內涵定位為三新 新目標：建成一流的熱帶海島度假村休閑勝地 新體制：建立符合國際慣例的旅游發展體制 新政策：“免簽證、零關稅、放航權”為主要特點的旅游政策 5 由于缺乏重量級旅游產品，加上交通線路的制約，由于缺乏重量級旅游產品，加上交通線路的制約， 導致文昌旅游在海南東線中，長期處于邊緣化地位導致文昌旅游在海南東線中，長期處于邊緣化地位 08年東部五市旅游總收入比較(億元) 8.48.49.52 60.02 90 0 20 40 60 80 100 文昌瓊海萬寧海口三亞 旅游總收入
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