2013年海南樂羅鎮海景度假項目前期策劃報告(175頁).ppt
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2013年海南樂羅鎮海景度假項目前期策劃報告(175頁).ppt
1、謹呈：海南省地產集團 順應旅游發展趨勢，重塑絲路文化輝煌， 提升海南文化國際競爭力 海南樂羅鎮海景度假項目前期策劃報告 二O一三年二月 修改稿修改稿 深圳世聯地產 Worldunion 2 龍騰灣-龍棲灣及其 周邊實地調研與踏勘 海南主要灣區考察 -海口：東海岸、西海 岸等 -三亞：三亞灣、大東 海、海棠灣、紅塘灣、 亞龍灣等 -其他區域：清水灣、 香水灣、石梅灣等 海南房地產市場調查 海南旅游市場調查 消費者市場調查 世聯集團董事長/總 經理 海南土地儲備中心主 任 三亞規劃局總規劃師 深圳綜合開發研究院 旅游研究中心主任 深圳華僑城旅游投資 發展部 深圳華僑城旅游總策 劃師 深圳萬科集團
2、萬豪集團營銷總監 海口喜來登酒店營銷 總監 歐博公司 Miche Perisse 海南旅游地產研究 海南東部旅游帶研究 海南西部工業帶研究 海南區域開發模式研 究 項目價值研究 項目發展方向研判 項目解決方案研究 項目發展戰略評估 項目整體定位 項目功能定位 世聯項目組進行了大量的數據收集與相關研究世聯項目組進行了大量的數據收集與相關研究 世聯平臺數據庫 CNKI數據庫 中國房地產信息網數 據庫 搜房網數據庫 中國房地產年鑒 海南、海口、三亞等 20002007年統計公 報 海南官方統計網站 部分城市統計年鑒 優秀碩博士論文 進行的調查進行的調查 進行的訪談進行的訪談 進行的研究進行的研究 參
3、考的數據參考的數據 深圳世聯地產 Worldunion 3 匯報內容匯報內容 概述概述 國際一流濱海旅游度假區案例與關鍵成功因素國際一流濱海旅游度假區案例與關鍵成功因素 海南旅游發展新趨勢海南旅游發展新趨勢 項目發展機遇研判和市場可行性分析項目發展機遇研判和市場可行性分析 龍騰灣龍騰灣- -龍棲灣整體定位龍棲灣整體定位 龍騰灣龍騰灣- -龍棲灣空間布局龍棲灣空間布局 區域模式區域模式 開發計劃開發計劃 深圳世聯地產 Worldunion 4 項目區位：距三亞鳳凰機場項目區位：距三亞鳳凰機場60公里，距三亞市區公里，距三亞市區70公里，公里， 距離樂東縣城距離樂東縣城45公里公里 三亞 項目項目 鳳凰機場 60km 70km 樂東 縣城 項目項目 45km 項目在海南的位臵圖 項目在樂東的位臵圖 深圳世聯地產 Worldunion 5 項目規模：面積共約項目規模：面積共約6666平方公里，包
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