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廣東深圳大山地房地產(chǎn)項目市場全溝通策略方案（47頁）.ppt

資源ID：83857 資源大小：1,010.50KB 全文頁數(shù)：47頁
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廣東深圳大山地房地產(chǎn)項目市場全溝通策略方案（47頁）.ppt

1、 | | 大山地大山地市場全溝通策略方案市場全溝通策略方案有一種生活叫大山地有一種生活叫大山地房子有兩種，一種叫房子，一種是大山地生活有兩種，一種叫生活，一種是大山地大山地項目三度創(chuàng)作感言大山地項目三度創(chuàng)作感言關(guān)于市場關(guān)于市場國家新政對廣告的影響國家新政對廣告的影響 1 1、別墅、類別墅項目的宣傳推廣要低調(diào)；、別墅、類別墅項目的宣傳推廣要低調(diào)； 2 2、在推廣中盡量回避、在推廣中盡量回避提及提及“別墅、類別墅”這種產(chǎn)品形態(tài)；“別墅、類別墅”這種產(chǎn)品形態(tài)； 3 3、營銷要短、平、快，避免更多政策層面的風(fēng)險。、營銷要短、平、快，避免更多政策層面的風(fēng)險。關(guān)于市場關(guān)于市場今年深圳土地供

2、應(yīng)情況今年深圳土地供應(yīng)情況宗數(shù) 土地面積建筑面積成交金額（萬）寶安 8 407094.25 296332.97 167950 龍崗 10 222485.08 537954.96 83038 南山 4 16025.685 302771 6850 福田 5 26488.6 71184.21 11775 羅湖鹽田匯總 27 672093.615 1208243.14 269613 關(guān)內(nèi)土地供應(yīng)漸少，橫崗片區(qū)成開發(fā)熱點地區(qū)關(guān)內(nèi)土地供應(yīng)漸少，橫崗片區(qū)成開發(fā)熱點地區(qū) 關(guān)于市場關(guān)于市場看橫崗看橫崗橫崗住宅消費市場潛力巨大橫崗住宅消費市場潛力巨大交通改善，促進(jìn)橫崗房地產(chǎn)發(fā)展交通改善，促進(jìn)橫崗房

3、地產(chǎn)發(fā)展品牌地產(chǎn)商的進(jìn)入，開發(fā)行業(yè)進(jìn)入全新的競爭局面品牌地產(chǎn)商的進(jìn)入，開發(fā)行業(yè)進(jìn)入全新的競爭局面目前橫崗開發(fā)的項目普遍在目前橫崗開發(fā)的項目普遍在1010萬平米，以多層、小高層為主的普通住宅。萬平米，以多層、小高層為主的普通住宅。規(guī)模大、檔次高的住宅項目不多，純粹規(guī)模大、檔次高的住宅項目不多，純粹TOWNHOUSETOWNHOUSE項目更是稀缺。項目更是稀缺。對于對于大規(guī)模、高檔次住宅項目在橫崗片區(qū)將有巨大的市場機會大規(guī)模、高檔次住宅項目在橫崗片區(qū)將有巨大的市場機會。關(guān)于市場關(guān)于市場深圳一個時期以來豪宅市場表現(xiàn)深圳一個時期以來豪宅市場表現(xiàn) 深圳率先突破了新政以來的市場觀望局面，進(jìn)入到價格上漲、交易旺盛的深圳率先突破了新政以來的市場觀望局面，進(jìn)入到價格上漲、交易旺盛的 “升溫”階段“升溫”階段。中信紅樹灣中信紅樹灣,8 ,8月月2828日第一次選房日第一次選房,9 ,9月

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