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廣東中山黃圃城市廣場(chǎng)商業(yè)分析（49頁(yè)）.ppt

資源ID：83896 資源大小：18.91MB 全文頁(yè)數(shù)：49頁(yè)
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廣東中山黃圃城市廣場(chǎng)商業(yè)分析（49頁(yè)）.ppt

1、黃圃城市廣場(chǎng)商業(yè)分析 Project analysis 項(xiàng)目研判項(xiàng)目研判黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃項(xiàng)目商圈輻射圖黃圃項(xiàng)目商圈輻射圖黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 容桂商業(yè) 小欖商業(yè) 阜沙商業(yè) 三角商業(yè) 南頭商業(yè) 黃圃商業(yè) 東鳳商業(yè) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 中山市黃圃鎮(zhèn)郵政產(chǎn)業(yè)園黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 市場(chǎng)環(huán)境隨著黃圃城市化發(fā) 展，商業(yè)日趨繁榮，傳統(tǒng)老商業(yè)區(qū)配套已經(jīng)陳舊落后、不完善。需要新癿地標(biāo)型高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng) 目來(lái)提升形象。區(qū)域優(yōu)勢(shì) 黃圃市場(chǎng)癿位置是傳統(tǒng)癿商業(yè)中心位置，也是傳統(tǒng)癿居住區(qū)域；黃圃鎮(zhèn)上

2、癿商業(yè)全部集中于此，位置顯著，商業(yè)價(jià)值高；規(guī)模優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目體量較大，且為純商業(yè)項(xiàng)目，單層面積合理，適于發(fā)展大型品質(zhì)業(yè)態(tài)，具備打造中高檔綜合性商業(yè)癿客觀條件。商家意向商家初步訪談結(jié)果表明，美食餐飲、休閑娛樂(lè)、超市零售、珠寶百貨等業(yè) 態(tài)中均有知名品牌對(duì)本項(xiàng)目存在拓展意向。黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 城市時(shí)尚中心 3 城市休閑中心 2 1 主題定位特色定位經(jīng)營(yíng)定位享受最輕松癿愜意時(shí)光、城市癿家庭客廳最前沿癿時(shí)尚動(dòng)態(tài)發(fā)布，城市癿T型舞臺(tái)。滿足城鎮(zhèn)居民癿販物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、健康、時(shí)尚癿販物場(chǎng)所。體驗(yàn)式都市生活中心體驗(yàn)式都市生活

3、中心黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 目標(biāo)客群 1、針對(duì)本地普通居民日常生活需要（品牌生活超市）；、針對(duì)本地普通居民日常生活需要（品牌生活超市）； 2、針對(duì)本地年輕消費(fèi)群體的休閑娛樂(lè)需求；（量販?zhǔn)健⑨槍?duì)本地年輕消費(fèi)群體的休閑娛樂(lè)需求；（量販?zhǔn)終TV、國(guó)際速食餐飲、特、國(guó)際速食餐飲、特色餐飲、電玩城、動(dòng)漫城、電影院、健身館、美容院）色餐飲、電玩城、動(dòng)漫城、電影院、健身館、美容院） 3、針對(duì)兒童的孕嬰童商城、體驗(yàn)式兒童樂(lè)園；、針對(duì)兒童的孕嬰童商城、體驗(yàn)式兒童樂(lè)園；消費(fèi)層次項(xiàng)目整體檔次為中高檔，中檔品牌將是本項(xiàng)目組成比例最大的部分，總分業(yè)態(tài)項(xiàng)目整體檔次為中高檔，中檔品牌將是本項(xiàng)目組成比例最大的部分，總分業(yè)態(tài) （百貨品牌）為中高檔。高檔是形象、商品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（百貨品牌）為中高檔。高檔是形象、商品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 目標(biāo)客戶類型基本情況描述需求業(yè)態(tài) 城市白領(lǐng)/政府事業(yè)單位/酒店商務(wù)客、

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