1、 目目 錄錄 陽江市商業市場簡析 1 天潤廣場項目介紹及優勢分析 2 天潤廣場的功能布局 3 集團公司簡介 4 聯系我們 5 陽江市地處廣東省西南沿海，緊鄰珠三角，扼粵西要沖， 陸路距廣州、湛江、澳門、深圳及香港（港珠澳大橋通車后） 均在300公里以內。地理位置得天獨厚 陽江市總面積為7813.4平方公里，其中市區面積為42.2平 方公里 截止至2010年底，陽江市總人口為260.5萬，其中城區人 口為42.5萬 2010年全市生產總值完成641.8億元，增長17%。第二產業 增加值283.1億元，增長27.5%，成為拉動經濟快速增長的重 要力量。人均生產總值26758元，增長16.3% 隨著
2、陽江核電站首期兩臺機組 2012 年左右建成投入商業 運行 ，陽江經濟必將再次騰飛！ 一、陽江市簡介一、陽江市簡介: 商圈的分布情況及簡要市場分析商圈的分布情況及簡要市場分析 陽江市商業地產主要集中在江城區，其中以銅鑼灣百貨及石灣南路街鋪等 形成的銅鑼灣商圈為該市的核心商圈。 另外還有人民廣場、南恩路、新華路等 城市舊商圈及三環路的名揚國際廣場（大潤發） 等新興商業項目。 石灣南路商業街石灣南路商業街 銅鑼灣百貨銅鑼灣百貨 其中銅鑼灣百貨、新一佳超市、新華北步行街、石灣南路街鋪 等商業仍是比較傳統、單一的業態功能和品牌組合優勢不強的老 式商業市場，相關配套設施設備和商場管理的不完善，導致陽江
3、目前的商業市場租金水平處于較低價位。隨著陽江經濟的不斷發 展，市場需求的不斷完善，陽江商場市場仍有較大有發展空間， 名揚國際廣場（大潤發）的開業，雖然在經營面積、主力功能項 目（大潤發超市）和配套的硬件方面顯示了一定的優勢，但存在 商場分體結構和人流無法有效互動的不足因素 。 同時，商場各樓層的品牌組合不佳導致商場的整體檔次不高， 營運管理也處在初級階段，有待于進一步提高。更重要的是，大 潤發一期、二期商鋪對外銷售（一期已銷售完），目前大業主通 過返租小業主的商鋪統一經營管理，成本過高，對以后品牌店持 續經營有決定性的影響。 為此，陽江市仍缺乏有一定規模、配套設施設備完善、品牌組 合上有優勢綜合型一體購物商場以完善陽江的商業市場。 天潤廣場天潤廣場位于陽江市區北環路與東風一路交匯處，盤踞陽江城區主脈領地，周 邊毗鄰陽江最大的市政休憩廣場人民廣場、銅鑼灣百貨、石灣南路商業街、 日通電腦城等商
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