廣東中原地產公司惠州光耀荷蘭小城項目營銷執行案（130頁）.ppt
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廣東中原地產公司惠州光耀荷蘭小城項目營銷執行案（130頁）.ppt
1、 天道酬勤 基于輕松、健康、快樂、解壓下的思考 思考思考 項目項目所處片區并非傳統意義的豪宅區域；所處片區并非傳統意義的豪宅區域； 片區規劃內的片區規劃內的高端配套高端配套極度缺失，屬于非豪宅區配套標準；極度缺失，屬于非豪宅區配套標準； 片區內片區內現有樓盤現有樓盤無論從形象還是產品上均無法提升區域價值。無論從形象還是產品上均無法提升區域價值。 有些 我們不難發現的問題 問題問題 因為，我們目前正處于一個因為，我們目前正處于一個無限無限UPUP的市場環境中，的市場環境中， 因為，本頂目的因為，本頂目的產品以及配套產品以及配套具有不可抗拒的優勢，具有不可抗拒的優勢， 而更為重要的是而更為重要的是
2、 我們相信我們相信光耀品牌光耀品牌的驅動力！的驅動力！ 我們更堅定光耀集團我們更堅定光耀集團社區運營社區運營的原動力！的原動力！ 但是但是 我們有信心！ 因為： 希望與變革希望與變革 中原地產代理(深圳)有限公司 惠州分公司 光耀荷蘭小城營銷執行案 IN FRONT OF 希望希望 變革變革 美國總統奧巴馬的兩大競選符號美國總統奧巴馬的兩大競選符號 在報告的演繹之前，請讓我們借用奧巴馬的口號“希望與變革” 重新審視本項目，讓我們站在客觀的角度正視項目所處的現狀， 尋找項目所蘊涵的希望！ 項目的回歸項目的回歸希望與變革希望與變革 找尋希望希望的厘點 I 市場的期望 I 項目價值的重組 I 客群的
3、再理解 I 項目定位 執行變革變革的途徑 I 營銷策略 I 推廣的創新 I 銷售的變革 1 1 CHAPTER1 CHAPTER1 市場的期望市場的期望 關鍵詞：利好、走高關鍵詞：利好、走高 1.11.1全國經濟環境全國經濟環境 經濟發展周期經濟發展周期 中國進入第四個經濟發展周期中國進入第四個經濟發展周期 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 197819801982198419861988199019921994199619982000200220042006 2008* 實際GDP增長率 第四輪經濟 周期 第一輪經濟 周期 第二輪經濟 周期 第三輪經濟 周期 經濟周期經濟周期 改革開放以來，我國經濟總體上經歷了三輪經濟周期，每個周期大約持續10 年時間，分上行區域和下行區域。而隨著08年經濟環境的轉壞，也預示著經 濟進入了新一輪的調整周期，即第四輪經濟周期。
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