浙江寧波和義大道商圈項目整體定位與業(yè)態(tài)組合（23頁）.ppt
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浙江寧波和義大道商圈項目整體定位與業(yè)態(tài)組合（23頁）.ppt
1、寧波和義大道商業(yè)項目 項目整體定位與業(yè)態(tài)組合 東北面臨余姚江， 東南至寧波影都， 西南以和義路為 界，西北接解放 橋連接線，總用 地9.98公頃。 地處寧波市中心 區(qū)域，距寧波傳 統(tǒng)商業(yè)中心僅咫 尺之遙，周邊商 業(yè)發(fā)展成熟，商 業(yè)氛圍濃厚； 濱江休閑區(qū) 項目區(qū)位 由全球著名的美國由全球著名的美國JerdeJerde設(shè)計。商圈充分結(jié)合濱江景觀，并將引入眾多的設(shè)計。商圈充分結(jié)合濱江景觀，并將引入眾多的 國際一線名品，打造寧波的香榭麗舍大道國際一線名品，打造寧波的香榭麗舍大道. . . . 總建筑面積為總建筑面積為1 1平方米。地上建筑面積平方米，地平方米。地上建筑面積平方米，地 下建筑面積下建筑面
2、積8 8平方米，并有平方米，并有1010個停車位。個停車位。 項目整體效果圖 項目市場定位 本章節(jié)通過前期市場調(diào)研與項目分析， 確定項目發(fā)展的環(huán)境和地理優(yōu)勢 項目定位示意圖 消費群體定位 項目綜合商業(yè)定位 項目的業(yè)態(tài)布局與構(gòu)成 本章立足項目市場定位，制定符合項目 發(fā)展的最優(yōu)業(yè)態(tài)布局及組合方案 商業(yè)主題 五大商業(yè)主題詮譯奢華、時尚、浪漫的頂級商業(yè)休閑區(qū)域五大商業(yè)主題詮譯奢華、時尚、浪漫的頂級商業(yè)休閑區(qū)域 名品匯館名品匯館 環(huán)球美食環(huán)球美食 時尚購物時尚購物 頂級會所頂級會所 休閑娛樂休閑娛樂 項目業(yè)種比例 零售類零售類 餐飲類餐飲類 SPA娛樂SPA娛樂 健身健身 類別類別 實用面積實用面積 零
3、售 16934 餐飲 14063 SPA、 娛樂、健身 4970 總可出租面積 35967 47% 39% 14% 特色酒吧 國際頂級品牌旗艦店 高檔家具禮品音響 1F 2F 3F 國際名品服飾旗艦店 時尚餐飲 個性餐飲 豪車展示 高檔珠寶配飾 環(huán)球美食 美發(fā)沙龍 精品超市 B1 休閑餐飲 家庭式餐飲 纖體美容 項目業(yè)態(tài)組合 SPA 健身會館 F 一層品牌一層品牌 1F:頂級珠寶、手表、皮具、服飾、豪車 二層品牌 三層品牌 精品女裝 四層目標品牌 升級版的大食代 以優(yōu)良的品牌作為組合，引進時尚、特色及集聚人氣的各色美食 地下一層品牌 BHG Market lace超市在華貿(mào)中心新光天地的地下一層，3000平米的頂級超 市，20000種優(yōu)質(zhì)商品，新鮮的有機食物，來自產(chǎn)地的進口商品，人性化的 品質(zhì)服務。 地下一層品牌 謝謝
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