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長(zhǎng)沙洋湖垸生態(tài)濕地公園項(xiàng)目營(yíng)銷策略提案（175頁(yè)）.ppt

資源ID：84011 資源大小：25.46MB 全文頁(yè)數(shù)：175頁(yè)
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長(zhǎng)沙洋湖垸生態(tài)濕地公園項(xiàng)目營(yíng)銷策略提案（175頁(yè)）.ppt

1、一座城市唯濕地而至高無(wú)上萬(wàn)科萬(wàn)科洋湖垸項(xiàng)目營(yíng)銷策略提案洋湖垸項(xiàng)目營(yíng)銷策略提案 2013/01/132013/01/13 謹(jǐn)呈：長(zhǎng)沙市萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：長(zhǎng)沙市萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司方案目的：方案目的： 1、核心問(wèn)題：為項(xiàng)目市場(chǎng)占位提供策略思路？ 2、為項(xiàng)目制定營(yíng)銷策略鋪排及推廣計(jì)劃？營(yíng)銷策略制定營(yíng)銷策略制定 4 4 報(bào)告報(bào)告綱要綱要項(xiàng)目營(yíng)銷定位項(xiàng)目營(yíng)銷定位競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值解析項(xiàng)目?jī)r(jià)值解析報(bào)告思路報(bào)告思路 1 1 2 2 3 3 營(yíng)銷整體把控營(yíng)銷整體把控 5 5 Chapter .1 項(xiàng)目?jī)r(jià)值解析項(xiàng)目?jī)r(jià)值解析 NO1：項(xiàng)目認(rèn)知 NO2：洋湖垸認(rèn)識(shí) NO3：

2、核心價(jià)值提煉 1 1 項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目位于大河西先導(dǎo)區(qū)洋湖片區(qū)，近鄰河?xùn)|中心區(qū)及河西副中心區(qū)，片區(qū)將項(xiàng)目位于大河西先導(dǎo)區(qū)洋湖片區(qū)，近鄰河?xùn)|中心區(qū)及河西副中心區(qū)，片區(qū)將建設(shè)成為中部總部經(jīng)濟(jì)基地和中部最大的城市生態(tài)濕地公園建設(shè)成為中部總部經(jīng)濟(jì)基地和中部最大的城市生態(tài)濕地公園本案本案省政府省政府新開(kāi)鋪新開(kāi)鋪溁灣鎮(zhèn)溁灣鎮(zhèn) 雨花亭雨花亭步行街步行街梅溪湖梅溪湖岳麓山岳麓山火車站火車站火車南站火車南站 13公里公里項(xiàng)目位于河西洋項(xiàng)目位于河西洋湖垸濕地公園東湖垸濕地公園東北角，西面正對(duì)北角，西面正對(duì) 70007000畝洋湖垸濕畝洋湖垸濕地公園。地公園。距離長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)圈距離長(zhǎng)

3、沙經(jīng)濟(jì)圈均在均在1010公里以內(nèi)。公里以內(nèi)。洋湖垸濕地公園項(xiàng)目認(rèn)知本案位于總部經(jīng)濟(jì)區(qū) 濕地五星度假酒店白金商務(wù)酒店總部商務(wù)區(qū) 總部經(jīng)濟(jì)區(qū)大盤紛紛搶灘西接濕地公園，東臨總部商務(wù)配套，西接濕地公園，東臨總部商務(wù)配套，位臵上占據(jù)洋湖垸中心位臵，以高檔人位臵上占據(jù)洋湖垸中心位臵，以高檔人文大盤，與周邊總部經(jīng)濟(jì)配套構(gòu)建全新的濕地居住體驗(yàn)。文大盤，與周邊總部經(jīng)濟(jì)配套構(gòu)建全新的濕地居住體驗(yàn)。合能合能洋湖公館洋湖公館項(xiàng)目四至與現(xiàn)狀：周邊道路均已修建完成，項(xiàng)目一期現(xiàn)正施工中，目項(xiàng)目四至與現(xiàn)狀：周邊道路均已修建完成，項(xiàng)目一期現(xiàn)正施工中，目前已建至一層，一期濕地公園已對(duì)外開(kāi)放，二期現(xiàn)在施工中。前已建至一層，一期濕地公園已對(duì)外開(kāi)放，二期現(xiàn)在施工中。政府儲(chǔ)備土地政府儲(chǔ)備土地向西看：坪塘大道（已通路）向西看：坪塘大道（已通路）向北看：靳江河（枯水期現(xiàn)狀）向北看：靳江河（枯水期現(xiàn)狀）

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