廣州南沙奧園住宅區整合傳播策略方案（319頁）.ppt
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廣州南沙奧園住宅區整合傳播策略方案（319頁）.ppt
1、南沙奧園整體推廣策略南沙奧園整體推廣策略 廣東省廣告有限公司2007年4月 局局勢勢 商道商道云：高手做勢，中手做市，低手做事。云：高手做勢，中手做市，低手做事。 一直以來，奧園集團一直扮演的角色，一直以來，奧園集團一直扮演的角色， 是以城市運營者的氣勢，領跑城市；是以城市運營者的氣勢，領跑城市； 以復合地產的高度，引領城市人居趨勢；以復合地產的高度，引領城市人居趨勢； 那么到了南沙奧園，必將一脈相承。那么到了南沙奧園，必將一脈相承。 上篇：上篇：審勢審勢明大局明大局 下篇：下篇：攻勢攻勢定新局定新局 審勢明局：奧園進入南沙市場宏觀分析審勢明局：奧園進入南沙市場宏觀分析 借誰定局：第一市場圈定
2、及消費人群鎖定借誰定局：第一市場圈定及消費人群鎖定 上篇：上篇：審勢審勢明大局明大局 審勢明局：奧園進入南沙市場宏觀分析審勢明局：奧園進入南沙市場宏觀分析 第一部分、南沙房地產市場環境分析第一部分、南沙房地產市場環境分析 宏觀地理層面宏觀地理層面: : 關鍵詞關鍵詞: :南沙，珠三角中心，廣州南拓重點，廣州通向海洋南沙，珠三角中心，廣州南拓重點，廣州通向海洋 的唯一通道的唯一通道 城市南拓重點城市南拓重點: :位于廣州市南端，四面環水，東 鄰獅子洋，是廣州通向海洋的唯一通道，是城 市“南拓”的重點地區,自然環境極佳。 重要的戰略意義重要的戰略意義: :正位整個珠江三角洲的幾何中 心，方圓60公
3、里范圍內，囊括了廣東省十余座 大城市，方圓100公里范圍內則把整個珠江三角 洲的城市群都網絡其中。南沙水路距香港38海 里，距澳門41海里。周邊有廣州、深圳、珠海、 香港、澳門五大國際機場。南沙一方面背靠著 珠江三角洲4000萬人口的廣闊市場腹地；另一 方面又通過穗、深、珠、港、澳等大城市連接 著海內外市場。 戰略位置突出，無論是經濟還是房地產都具有很強的市場潛力和幅射力戰略位置突出，無論是經濟還是房地產都具有很強的市場潛力和幅射力 關鍵詞：面向世界的現代化關鍵詞：面向世界的現代化 海濱城市海濱城市, ,廣州的廣州的”浦東浦東” 城市宏觀經濟增長戰略城市宏觀經濟增長戰略 現代化海濱城市現代化海濱城市”總體規劃，穗港澳城市經濟圈中心總體規劃，穗港澳城市經濟圈中心 泛珠三角經濟聯盟，產值約占廣州一半，八大產業齊發， 突破初始產業經濟增長瓶頸 拉闊廣州城市尺度，獲取城市增長所需的土地戰略資源，成
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