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廣州荔灣區(qū)華康居裙樓商場(chǎng)營(yíng)銷攻略（53頁(yè)）.ppt

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廣州荔灣區(qū)華康居裙樓商場(chǎng)營(yíng)銷攻略（53頁(yè)）.ppt

1、西關(guān) 新寓華康居裙樓商場(chǎng)營(yíng)銷攻略自由生活自由生活坊坊 Mini-mmallall 我們的思路中原對(duì)銷售目標(biāo)的理解中原眼中的市場(chǎng)與項(xiàng)目項(xiàng)目綜合診斷（swot）項(xiàng)目營(yíng)銷攻略目標(biāo)買(mǎi)家鎖定目標(biāo)買(mǎi)家鎖定形象及主題確定形象及主題確定核心價(jià)值提煉核心價(jià)值提煉具體營(yíng)銷策略部署 Part 1 中原中原對(duì)銷售目標(biāo)的理解對(duì)銷售目標(biāo)的理解快速、高效、高價(jià)快速、高效、高價(jià) 實(shí)現(xiàn)商鋪資金回籠實(shí)現(xiàn)商鋪資金回籠 1.對(duì)市場(chǎng)環(huán)境和項(xiàng)目自身充分了解的基礎(chǔ)上，對(duì)市場(chǎng)環(huán)境和項(xiàng)目自身充分了解的基礎(chǔ)上，提煉項(xiàng)目最大化的市場(chǎng)價(jià)值提煉項(xiàng)目最大化的市場(chǎng)價(jià)值 2.針對(duì)目標(biāo)買(mǎi)家，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行針對(duì)目標(biāo)買(mǎi)家，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確形象定

2、位準(zhǔn)確形象定位及完善的推廣部署及完善的推廣部署中原對(duì)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的理解中原對(duì)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的理解 Part 2 中原中原眼中的眼中的市場(chǎng)與項(xiàng)目市場(chǎng)與項(xiàng)目荔灣區(qū)本是傳統(tǒng)的商業(yè)旺區(qū)，而隨著海珠、天河等新商業(yè)領(lǐng)域的凸現(xiàn)，荔灣區(qū)的商鋪呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。荔灣區(qū)現(xiàn)有商鋪分布以東西走向的中山七路、中山八路為分界，北面為以服裝、電器為主的專業(yè)批發(fā)北面為以服裝、電器為主的專業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)市場(chǎng)，如火車站一帶的白馬、天馬服裝市場(chǎng)，中山八路一帶的童裝批發(fā)市場(chǎng)、西場(chǎng)電器城等；南面為以上下九路、十甫路為核心的步行街南面為以上下九路、十甫路為核心的步行街商業(yè)商業(yè)，加上荔灣廣場(chǎng)、名匯廣場(chǎng)、十甫名都、恒寶廣場(chǎng)荔灣廣場(chǎng)、

3、名匯廣場(chǎng)、十甫名都、恒寶廣場(chǎng)等綜合性購(gòu)物商廈，共同鑄起老城區(qū)的商業(yè)旗幟荔灣區(qū)在全市經(jīng)濟(jì)中的地位及商鋪經(jīng)營(yíng)情況荔灣區(qū)在全市經(jīng)濟(jì)中的地位及商鋪經(jīng)營(yíng)情況荔灣區(qū)位處廣州西部，占據(jù)西出口交通的要塞，形成了廣州的荔灣區(qū)位處廣州西部，占據(jù)西出口交通的要塞，形成了廣州的商業(yè)重地，即使在目前廣州城市中心逐漸東移的趨勢(shì)下，荔灣區(qū)的商商業(yè)重地，即使在目前廣州城市中心逐漸東移的趨勢(shì)下，荔灣區(qū)的商業(yè)地位依然無(wú)可動(dòng)搖。但由于荔灣區(qū)屬于老城區(qū)，可供開(kāi)發(fā)用地日益業(yè)地位依然無(wú)可動(dòng)搖。但由于荔灣區(qū)屬于老城區(qū)，可供開(kāi)發(fā)用地日益減少，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量亦相對(duì)減少，商鋪批出量和成交量占全市原八區(qū)減少，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量亦相對(duì)減少，商鋪批出量和成交量占全市原八區(qū) 的比例亦不多的比例亦不多. . 荔灣作為廣州最老的城區(qū)之一，擁有廣州市最繁華的上下九商荔灣作為廣州最老的城區(qū)之一，擁有廣州市最繁華的上下九商業(yè)步行街，人氣旺盛，商家云集，

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