1、 新世界新世界 臺山臺山 地王廣場招商策劃方案地王廣場招商策劃方案 地王廣場前期項目組地王廣場前期項目組 8月19日 前前 言言 本項目的招商和營銷推廣是否成功，將直接決定項目的資 金回收狀況與后續開發的基礎穩固性，具有舉足輕重的作用。 為使本項目達到經濟效益與社會效益雙豐收的目的，我司在 上一階段的調研基礎上，客觀分析了本項目的機會點、競爭 環境、臺山商業發展狀況及商業街等行業情況。結合臺山市 的整體進程、發展需要，憑借專業的知識、豐富的經驗，制 訂出項目的招商策劃方案。本方案注重實用性、可操作性， 務求對招商實際操作起到指導性作用。 項目分析項目分析 營銷推廣策略營銷推廣策略 項目定位項目
2、定位 宏觀環境分析宏觀環境分析 消費者分析消費者分析 商業環境分析商業環境分析 思路架構 市場環境分析市場環境分析 招商思路招商思路 地理行政地理行政 臺山市位于珠江三角洲西南部，毗鄰港澳，幅員 遼闊，總面積3286平方公里。約占江門市面積的 三分之一，經濟總量僅次于江門市區，在五邑地 區排名第二。 現轄兩個試驗區，20個鎮和一個華僑農場，共分 503個村（居）委會，3655條自然村。市內人口 101萬余，旅居海外及港澳臺等92個國家和地區 的臺山籍鄉親130多萬，“全國第一僑鄉”、 “內外兩個臺山” 排球之鄉之美譽。 城市基本概述城市基本概述 臺山市臺山市GDPGDP、固定資產投資、財政收入
3、、社會存款總額對比圖、固定資產投資、財政收入、社會存款總額對比圖 20082008年臺山市年臺山市GDPGDP總值達總值達181.27181.27億元，固定資產投資億元，固定資產投資80.8480.84億元，財政收入億元，財政收入10.5110.51億元，社會存億元，社會存 款總額款總額227.15227.15億元，分別比億元，分別比20062006增長增長11.5%11.5%，20.64%20.64%，18.19%18.19%，13.19%13.19%，相比歷年增長明顯，相比歷年增長明顯， 顯示臺山經濟發展增長較快，投資活躍，城市實力不斷增強，居民日益富裕的整體態勢。顯示臺山經濟發展增長較快，投資活躍，城市實力不斷增強，居民日益富裕的整體態勢。 181.27 80.84 10.51 227.15 0 50 100 150 200 250 2008 GDP（億） 固定投資（億）
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