廣州城中邦五金城廣場物業管理與商業管理建議書（48頁）.ppt
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廣州城中邦五金城廣場物業管理與商業管理建議書（48頁）.ppt
1、 三明國際營銷集團屬下廣州三力量行物業服務有限三明國際營銷集團屬下廣州三力量行物業服務有限 公司是一家專業從事公司是一家專業從事SHOPPING MALLSHOPPING MALL、現代購物中心、專、現代購物中心、專 業市場、酒店式公寓、商務寫字樓、高尚住宅等項目的物業市場、酒店式公寓、商務寫字樓、高尚住宅等項目的物 業策劃、推廣、運營管理、工程咨詢、物業管理、租賃代業策劃、推廣、運營管理、工程咨詢、物業管理、租賃代 理、政策法規咨詢、企業培訓指導的專業型物業服務公司。理、政策法規咨詢、企業培訓指導的專業型物業服務公司。 三力量行本著“高質素管理、優質服務、專業性資源”三力量行本著“高質素管理
2、、優質服務、專業性資源” 的經營理念，及“以客為本”的服務精神，著力于切實為的經營理念，及“以客為本”的服務精神，著力于切實為 委托客戶提高管理水平，創造盈利增長點而提供專業性的委托客戶提高管理水平，創造盈利增長點而提供專業性的 服務。服務。 物業營運、管理服務兩大體系，物業營運、管理服務兩大體系，物業營運物業營運由由物業經營、物業經營、 租賃代理租賃代理 、策劃推廣、策劃推廣三大板塊組成；三大板塊組成；管理服務管理服務由由物業培物業培 訓訓 、政策咨詢、政策咨詢、 工程咨詢、工程咨詢、 物業管理物業管理四大板塊組成。四大板塊組成。 每一板塊獨立成型，但又互為支援，互為補充。每一板塊獨立成型，
3、但又互為支援，互為補充。 根據使用者的需求和物業管理維護的立場，在物業建筑根據使用者的需求和物業管理維護的立場，在物業建筑 期，對物業建筑功能及平面設置提出建議，以保障本物期，對物業建筑功能及平面設置提出建議，以保障本物 業在使用管理與維護的通暢性，主要工作項目包括：業在使用管理與維護的通暢性，主要工作項目包括： 1. 動線評估規劃 1.1 1.1 人員、物品、車輛進出動線檢討與建議：人員、物品、車輛進出動線檢討與建議： 1.2 1.2 公共服務設施設置地點及功能檢討與建議：公共服務設施設置地點及功能檢討與建議： 1.3 1.3 各類機房、貯藏室設置地點檢討與建議：各類機房、貯藏室設置地點檢討與建議： 1.4 1.4 跟進、檢討施工、裝潢過程。跟進、檢討施工、裝潢過程。 以設備使用者的立場與管理維護者的觀以設備使用者的立場與管理維護者的觀 點，根據點，根據 中邦五金廣場中邦五金廣場 不同使
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