廣州南沙香港城購物廣場項目策劃方案(122頁).ppt
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廣州南沙香港城購物廣場項目策劃方案(122頁).ppt
1、香港城購物廣場香港城購物廣場 項目策劃方案項目策劃方案 一、項目概況一、項目概況 項目名稱：香港城購物廣場項目名稱：香港城購物廣場 用地性質：商業用地用地性質：商業用地 用地位置：南沙進港大道（祈福大酒店對面）用地位置：南沙進港大道（祈福大酒店對面） 總建筑面積：總建筑面積：25928m2 層數：層數：4層（每層層（每層 6482m2） 項目預計總投資：項目預計總投資： 億億 投資商：廣東逸濤萬國房地產有限公司投資商：廣東逸濤萬國房地產有限公司 周邊環境特點：地處南沙經濟技術開發區進港周邊環境特點：地處南沙經濟技術開發區進港 大道與金沙路交叉位置，對面為祈福大酒店，大道與金沙路交叉位置，對面為
2、祈福大酒店， 緊臨金洲派出所、交通銀行。緊臨金洲派出所、交通銀行。 二、南沙區概況及二、南沙區概況及 南沙經濟技術開發南沙經濟技術開發 區商業環境分析區商業環境分析 地理政治環境地理政治環境 南沙地處廣州市域最南端珠江出?？诨㈤T南沙地處廣州市域最南端珠江出?？诨㈤T 水道西岸，東與東莞虎門隔海相望，西連中水道西岸，東與東莞虎門隔海相望，西連中 山市。南沙處于珠江三角洲的幾何中心，陸山市。南沙處于珠江三角洲的幾何中心，陸 上距廣州市區以及深圳、珠海、澳門、東莞、上距廣州市區以及深圳、珠海、澳門、東莞、 中山等中山等14個大中城市的距離都在個大中城市的距離都在60公里以內。公里以內。 海上以南沙港為
3、中心，距離香港海上以南沙港為中心，距離香港38海里，距海里，距 離澳門離澳門41海里；航空方面，周圍有廣州、深海里；航空方面，周圍有廣州、深 圳、珠海、香港、澳門五大國際機場。近年圳、珠海、香港、澳門五大國際機場。近年 來，隨著廣州市大力實施“南拓”戰略，廣來，隨著廣州市大力實施“南拓”戰略，廣 東省、廣州市在南沙投入巨資，建設京珠高東省、廣州市在南沙投入巨資，建設京珠高 速公路廣珠北段、南沙港快速路、地鐵速公路廣珠北段、南沙港快速路、地鐵4號號 線站等大型城市基礎設施和配套服務設施。線站等大型城市基礎設施和配套服務設施。 南沙區面積有南沙區面積有544平方公里，人口接近平方公里，人口接近15萬，萬， 包括常住人口共包括常住人口共20萬。南沙區管轄南沙街道萬。南沙區管轄南沙街道 和萬頃沙鎮、橫瀝鎮、黃閣鎮，靈山鎮的廟和萬頃沙鎮、橫瀝鎮、黃閣鎮，靈山鎮的廟 南村、七一村和廟青村的部分區域，東
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