1、 寫在前面的話：寫在前面的話： 氣質樓盤！氣質樓盤！ 想不成為曇花一現的花瓶樓盤，便只能找到專屬樓盤本身，市場難于想不成為曇花一現的花瓶樓盤，便只能找到專屬樓盤本身，市場難于 跟風的獨特氣質，將品牌締造成為目標消費群心目中永遠的“第一傳奇”！跟風的獨特氣質，將品牌締造成為目標消費群心目中永遠的“第一傳奇”！ 目錄： 第一部分：第一部分：市場分析：在市場中挖掘自己的市場分析：在市場中挖掘自己的“專屬專屬”契機！契機！ 第二部分：第二部分：消費者分析：針對目標消費群尋找匯景新城的消費者分析：針對目標消費群尋找匯景新城的“氣質氣質” 第三部分：第三部分：產品分析：以獨特的概念推廣樓盤的獨特“氣質”產
2、品分析：以獨特的概念推廣樓盤的獨特“氣質” 第四部分：第四部分：整合推廣策略：以整合的手段使樓盤的獨特“氣質”深入人心整合推廣策略：以整合的手段使樓盤的獨特“氣質”深入人心 第五部分：第五部分：媒介策略：運用不同的媒體展示樓盤的獨特氣質媒介策略：運用不同的媒體展示樓盤的獨特氣質 第一部分第一部分 市場分析：市場分析：在市場中挖掘自己的“專屬”契機！在市場中挖掘自己的“專屬”契機！ A、版塊效應全面帶動郊區盤：版塊效應全面帶動郊區盤：華南版塊的環境資源華南版塊的環境資源,樓盤大型現樓社區的特點使之崛起！樓盤大型現樓社區的特點使之崛起！ A、市場態勢分析、市場態勢分析 B、郊區盤潛在隱憂將形成突破
3、口：郊區盤潛在隱憂將形成突破口： “宜買貴養”將成為郊區盤火熱之后的“降溫藥”。“宜買貴養”將成為郊區盤火熱之后的“降溫藥”。 C、消費者持幣待觀：消費者持幣待觀：考慮郊區盤的消費者，有考慮郊區盤的消費者，有57%因為交通與配套的不便而放棄！因為交通與配套的不便而放棄！ D、都市盤仍大有市場：都市盤仍大有市場：高達高達64%的消費者將天河區做為置業的重點考慮對象的消費者將天河區做為置業的重點考慮對象 E、成也繁華、敗也繁華：成也繁華、敗也繁華：天河區仍吸引著大量潛在消費者，但環境、社區密度上的缺點天河區仍吸引著大量潛在消費者，但環境、社區密度上的缺點 也讓人難于忍受。希望居住在寫字樓集中地帶居住的僅僅占也讓人難于忍受。希望居住在寫字樓集中地帶居住的僅僅占9%！ 匯景新城匯景新城 市區大型高尚社區市區大型高尚社區 具有相當的消費群、地塊、 規模、環境，構成主要的 競爭威脅。 華南版塊的高素質
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