廣州南國奧林匹克花園復合型房地產三期產品推廣傳播策略建議（92頁）.ppt
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廣州南國奧林匹克花園復合型房地產三期產品推廣傳播策略建議（92頁）.ppt
1、 南國奧林匹克花園南國奧林匹克花園 三期產品推廣傳播三期產品推廣傳播策略建議策略建議 今天的內容今天的內容 市場及競爭分析市場及競爭分析 我們的競爭障礙與機會我們的競爭障礙與機會 消費者分析消費者分析 需求與態度需求與態度 南奧三期所面臨的主要挑戰南奧三期所面臨的主要挑戰 南奧面臨的機會南奧面臨的機會 傳播策略方向建議傳播策略方向建議 核心傳播信息核心傳播信息 分階段傳播推廣規劃分階段傳播推廣規劃 媒介策略建議媒介策略建議 從了解、分析房地產市場的現狀從了解、分析房地產市場的現狀 與趨勢開始與趨勢開始 廣州中變取得階段性成果，廣州中變取得階段性成果，“北優、西調、南拓、東移北優、西調、南拓、東
2、移”的城市的城市 發展策略及發展策略及“山、城、田、海山、城、田、海”的城市發展格局也發生了根本變的城市發展格局也發生了根本變 化，老城區、白云區、天河區、海珠區、番禺區等各有亮點、靚化，老城區、白云區、天河區、海珠區、番禺區等各有亮點、靚 點和景點，共同打造著新世紀新廣州的房地產新架構。點和景點，共同打造著新世紀新廣州的房地產新架構。 市場現狀與趨勢（一）市場現狀與趨勢（一） 大環境大環境 開發番禺、開發南沙的計劃使大廣州戰略進入實施階段，無論是開開發番禺、開發南沙的計劃使大廣州戰略進入實施階段，無論是開 發時間還是從地域優勢上看，華南板塊因其雙中心的中心進一步加發時間還是從地域優勢上看，華
3、南板塊因其雙中心的中心進一步加 強它廣州乃至珠江三角洲中心居住區的地位。強它廣州乃至珠江三角洲中心居住區的地位。 道路交通等基礎設施建設正有計劃向前推進，地鐵三號線已進入道路交通等基礎設施建設正有計劃向前推進，地鐵三號線已進入 正式施工階段，番禺樓市真正搭上地鐵快車正式施工階段，番禺樓市真正搭上地鐵快車 市場現狀與趨勢（二）市場現狀與趨勢（二） 大環境大環境 大浪淘沙，多年的激烈競爭造就了一批地產巨頭，如城建、富力、大浪淘沙，多年的激烈競爭造就了一批地產巨頭，如城建、富力、 合生等，他們以豐富的經驗、雄厚的實力和不斷創新的觀念，不斷合生等，他們以豐富的經驗、雄厚的實力和不斷創新的觀念，不斷 重組市場。重組市場。 使房地產走出了低成本、低質量、小規模的初級發展階段，一使房地產走出了低成本、低質量、小規模的初級發展階段，一 批又一批規模大、質量好、概念創新的樓盤成為市場的主力。批又一批規模大、
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