1、廣州時尚潮流商城考察匯報 考察對象 時尚天河 流行前線 動漫新城 Gogo新天地 天河又一城 時尚天河項目概況時尚天河項目概況 時尚天河時尚天河20112011年年1212月月2424日開業(yè)，位于廣州天河體育中心地下，地處華南最具規(guī)模與成熟的天河商日開業(yè)，位于廣州天河體育中心地下，地處華南最具規(guī)模與成熟的天河商 圈核心地帶，與正佳廣場、維多利廣場、財富廣場、中信廣場相鄰，占地面積約圈核心地帶，與正佳廣場、維多利廣場、財富廣場、中信廣場相鄰，占地面積約1212萬平方米，總建筑萬平方米，總建筑 面積約面積約2222萬平方米，規(guī)劃定位為集購物、餐飲、休閑、娛樂、觀光于一體的國際化潮流體驗式購物中萬平
2、方米，規(guī)劃定位為集購物、餐飲、休閑、娛樂、觀光于一體的國際化潮流體驗式購物中 心。心。 時尚天河商業(yè)廣場規(guī)劃注重突出個性、前沿的主題，分為品牌薈萃街區(qū)、個性精品店街區(qū)、潮流時尚天河商業(yè)廣場規(guī)劃注重突出個性、前沿的主題，分為品牌薈萃街區(qū)、個性精品店街區(qū)、潮流 繽紛百貨區(qū)、主題美食美食區(qū)。項目融會公園景觀、立體交通、繽紛百貨區(qū)、主題美食美食區(qū)。項目融會公園景觀、立體交通、BLOCKBLOCK街區(qū)、數(shù)字智能等國際最先進街區(qū)、數(shù)字智能等國際最先進 的購物中心開發(fā)理念，致力于打造一個具有“國際共性、中國特色”的永不落幕時尚生活劇場。的購物中心開發(fā)理念，致力于打造一個具有“國際共性、中國特色”的永不落幕時
3、尚生活劇場。 時尚天河定位分析時尚天河定位分析 時尚時尚時尚時尚-景觀式藝術商場引爆廣州商業(yè)景觀式藝術商場引爆廣州商業(yè) 時尚革命，給廣州一顆時尚的心。時尚革命，給廣州一顆時尚的心。 時尚天河租金政策： 約3000個鋪位 主流面積：20-40/ 租金：約400-800元 / 管理費：50元/ 出鋪率：約8。5成 鋪位平面圖 動線圖 形象展示圖（特色店、景觀） 小結(jié) 1 1、“時尚天河”、“時尚天河” 重點突出個性化、潮流重點突出個性化、潮流 化、前沿化、差異化的時尚特色?；?、前沿化、差異化的時尚特色。 2 2、時尚天河利用兩條特色美食餐飲街、時尚天河利用兩條特色美食餐飲街. .成成 功的吸引了很大部分消費者前來就餐。另功的吸引了很大部分消費者前來就餐。另 一方面，時尚天河從整體上商業(yè)布局上看，一方面，時尚天河從整體上商業(yè)布局上看， 還缺少原來應有的自我本土區(qū)域特色，如還缺少原來應有的自我本土
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