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廣州市各大型樓盤社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)研究（38頁(yè)）.ppt

資源ID：84224 資源大?。?span id="ensheud" class="font-tahoma">7.93MB 全文頁(yè)數(shù)：38頁(yè)
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廣州市各大型樓盤社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)研究（38頁(yè)）.ppt

1、社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)研討社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)研討商業(yè)中心商業(yè)中心 20122012年年1111月月2525日日目目錄錄第一部分第一部分社區(qū)商業(yè)概述社區(qū)商業(yè)概述第二部分第二部分典型案例分析典型案例分析第三部分第三部分對(duì)我司運(yùn)營(yíng)社區(qū)商業(yè)的啟示對(duì)我司運(yùn)營(yíng)社區(qū)商業(yè)的啟示第一部分第一部分社區(qū)商業(yè)概述社區(qū)商業(yè)概述社區(qū)商業(yè)是一種以住宅小區(qū)為載體，以一定地域社區(qū)商業(yè)是一種以住宅小區(qū)為載體，以一定地域居民為服務(wù)對(duì)象，以便民利民為宗旨，以滿足和居民為服務(wù)對(duì)象，以便民利民為宗旨，以滿足和促進(jìn)居民綜合消費(fèi)需求為目標(biāo)的屬地型商業(yè)。促進(jìn)居民綜合消費(fèi)需求為目標(biāo)的屬地型商業(yè)。地域性強(qiáng)，服務(wù)對(duì)象明確，商圈較??；以

2、經(jīng)銷日地域性強(qiáng)，服務(wù)對(duì)象明確，商圈較??；以經(jīng)銷日常生活用品為主；交易頻繁、交易額小、交易時(shí)常生活用品為主；交易頻繁、交易額小、交易時(shí) 間短，成交機(jī)率大；運(yùn)營(yíng)成本相對(duì)低廉；商業(yè)功間短，成交機(jī)率大；運(yùn)營(yíng)成本相對(duì)低廉；商業(yè)功能、業(yè)態(tài)的多樣性。能、業(yè)態(tài)的多樣性。社區(qū)商業(yè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、服務(wù)多功社區(qū)商業(yè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、服務(wù)多功能于一體。能于一體。社區(qū)商業(yè)概念社區(qū)商業(yè)概念社區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀社區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀零售巨頭搶占社區(qū)“根據(jù)地”。零售巨頭搶占社區(qū)“根據(jù)地”。社區(qū)商業(yè)布局合理化，城市商業(yè)中心與社區(qū)商業(yè)布局合理化，城市商業(yè)中心與社區(qū)商業(yè)分工。出現(xiàn)了“集聚社區(qū)商業(yè)分工。出現(xiàn)

3、了“集聚擴(kuò)散”擴(kuò)散” 的發(fā)展趨勢(shì)。的發(fā)展趨勢(shì)。城市社區(qū)零售商業(yè)業(yè)態(tài)多樣化，充分滿城市社區(qū)零售商業(yè)業(yè)態(tài)多樣化，充分滿足社區(qū)消費(fèi)需求。足社區(qū)消費(fèi)需求。社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)具有購(gòu)物社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)具有購(gòu)物、便利功能便利功能超市：包括大型超市主力店、小型超市。超市：包括大型超市主力店、小型超市。社區(qū)便利類經(jīng)營(yíng)品種：包括面包房、藥店、干洗、沖曬、社區(qū)便利類經(jīng)營(yíng)品種：包括面包房、藥店、干洗、沖曬、美容美發(fā)、特色食品、糖煙酒、電器電腦維修、房產(chǎn)中介、美容美發(fā)、特色食品、糖煙酒、電器電腦維修、房產(chǎn)中介、家政、送水服務(wù)等。家政、送水服務(wù)等。百貨類經(jīng)營(yíng)品種：包括服裝鞋包等商品，均以休閑化、價(jià)百貨類經(jīng)營(yíng)品種：包括服裝鞋包等商品，均以休閑化、價(jià) 廉物美為主。廉物美為主。社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài) 社區(qū)商業(yè)的餐飲社區(qū)商業(yè)的餐飲、休閑保健休閑保健、文化教育文化教育、娛樂(lè)功能娛樂(lè)功能餐飲：以社區(qū)消費(fèi)為主體

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