廣州新光城市廣場項目品牌推廣提案（80頁）.ppt
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廣州新光城市廣場項目品牌推廣提案（80頁）.ppt
1、1 Newsun Communication Group旭日傳播集團旭日傳播集團 2 Newsun Communication Group旭日傳播集團旭日傳播集團 未來的行銷是品牌的戰爭未來的行銷是品牌的戰爭 品牌互爭長短的競爭，品牌互爭長短的競爭， 商界與投資者將認請品牌才是公司最珍貴的資產。商界與投資者將認請品牌才是公司最珍貴的資產。 此概念極為重要，此概念極為重要， 因系有關如何發展、強化、防衛與管理生意業務的一種遠因系有關如何發展、強化、防衛與管理生意業務的一種遠 景景.擁有市場比擁有工廠重要多了。擁有市場比擁有工廠重要多了。 唯一擁有市場的途徑是擁有具有唯一擁有市場的途徑是擁有具有市
2、場優勢的品牌市場優勢的品牌。 這是一個品牌的年代這是一個品牌的年代 3 Newsun Communication Group旭日傳播集團旭日傳播集團 我們的觀點我們的觀點 這是一個銷售的年代，這是一個銷售的年代，以旭日的經驗，以旭日的經驗， 我們認為，成功的房地產項目都是相似的，那就是我們認為，成功的房地產項目都是相似的，那就是-銷售力銷售力 銷售力定義：是否具備銷售力定義：是否具備USP（獨特的銷售主張）（獨特的銷售主張） 即有即有競爭性的產品力競爭性的產品力和對和對目標群的形象力目標群的形象力 這是一個具備較強操作性的定義：這是一個具備較強操作性的定義： 而且，一個項目的銷售力是變化的，隨
3、著項目的發展和狀況的變化，而且，一個項目的銷售力是變化的，隨著項目的發展和狀況的變化， 銷售力也會相應發生著變化，我們則應進行相應的調整，特別對于銷銷售力也會相應發生著變化，我們則應進行相應的調整，特別對于銷 售周期在一年以上的大型項目已是必然的事情。售周期在一年以上的大型項目已是必然的事情。 所以，所以，USP是暢銷項目的根本秘密所在是暢銷項目的根本秘密所在 4 Newsun Communication Group旭日傳播集團旭日傳播集團 這是一個風險的年代這是一個風險的年代 以旭日的經驗，以旭日的經驗， 我們認為，房地產開發商最大的風險，那就是我們認為，房地產開發商最大的風險，那就是-時間時間 一種幾乎無法控制的因素一種幾乎無法控制的因素 但是，房地產的利潤相當大的程度上集中在資金運轉速度上但是，房地產的利潤相當大的程度上集中在資金運轉速度上 所以，在任何時刻，都將以所以，在任何時刻，
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