海口上邦商業廣場商業項目策劃方案（34p）.ppt
-
資源ID：84285
資源大小：4.47MB
全文頁數：34頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
海口上邦商業廣場商業項目策劃方案（34p）.ppt
1、海口上邦商業廣場商業項目策劃方案 PART 1 PART 1 產品定位產品定位 市場研判市場研判 區位條件區位條件 地處國貿區地處國貿區集“集“CBDCBD核心區”、“傳統商業區”核心區”、“傳統商業區” 兩位一體，青年白領階層圈層消費力得到有效聚集釋放兩位一體，青年白領階層圈層消費力得到有效聚集釋放 環境條件環境條件 毗鄰金龍路美食娛樂一條街，主題業態消費市場及口毗鄰金龍路美食娛樂一條街，主題業態消費市場及口 碑業已形成并成熟區位特征明顯，集客能力和產租能碑業已形成并成熟區位特征明顯，集客能力和產租能 力相對較強且穩定力相對較強且穩定 PART 1 PART 1 產品定位產品定位 市場機會市
2、場機會 同類產品復合型商業業態貪大求全導致的商業同類產品復合型商業業態貪大求全導致的商業 定位模糊和客源分散定位模糊和客源分散 復合型商業業態貪大求全，直接導致商業定位模糊和復合型商業業態貪大求全，直接導致商業定位模糊和 客源聚合度分散客源聚合度分散 區域專業“成熟主題業態市場”，將創造商業“獨立區域專業“成熟主題業態市場”，將創造商業“獨立 行情”，形成有效的市場阻隔行情”，形成有效的市場阻隔 PART 1 PART 1 產品定位產品定位 項目整盤產品定位項目整盤產品定位 海口小資族群海口小資族群 一站式休閑時尚消費主題廣場一站式休閑時尚消費主題廣場 PART 1 PART 1 產品定位產品
3、定位 定位依據定位依據 實現購買客層層面實現購買客層層面 大商場大商場+ +小商業小商業商業規劃管理商業規劃管理+ +價值附加價值附加 大商場小商業格局，引進全套商業規劃商業管理體大商場小商業格局，引進全套商業規劃商業管理體 系，將在根本上保障購買業主的價值乃至價值附加值系，將在根本上保障購買業主的價值乃至價值附加值 的有效實現。的有效實現。 小投入小投入+ +多選擇多選擇成本控制力成本控制力+ +產租變現力產租變現力 基于周邊產品的競爭以及追求去化速率的先決條件，基于周邊產品的競爭以及追求去化速率的先決條件， 在清晰業態選擇定位，形成“產租變現力在清晰業態選擇定位，形成“產租變現力+ +成本控制成本控制 力”的巧妙結合。力”的巧妙結合。 PART 1 PART 1 產品定位產品定位 定位依據定位依據 最終消費客層層面最終消費客層層面 地段鎖定地段鎖定地緣上直接鎖定集海口“CBD核心區”及
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
