貴州黔北國際汽車博覽城開業推廣方案(59頁).ppt
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貴州黔北國際汽車博覽城開業推廣方案(59頁).ppt
1、 回 顧 6.06開業 6.28開盤 我們已達成共識的-項目節點: 我們已達成共識的-一期調整原則: 先易后難,先小后大 先明后暗 我們已達成共識的-二期運營原則: 1、8.68%的稅后回報。 2、十年返租。 3、針對一期未購鋪的VIP客戶的承諾。 我們已達成共識的-二期招商策略定位: 先區域,后板塊,再出省先區域,后板塊,再出省 黔北黔北 汽車城招商汽車城招商 我們已達成共識的-二期銷售客戶定位: 一是老客戶帶新客戶; 二是一期未成功解籌的客戶; 三是一期與二期交接時所積累的客戶; 四是遵義市其他縣區未推廣到的客戶; 五是優質客戶區持續挖掘的客戶; 六是黔北其他地區的客戶; 丂是貴州地區投資
2、客戶; 八是商會輻射客戶。 紅色為重點客戶,黃色為次重點客戶。 我們已達成共識的-二期營銷推盤策略: 以商定住定車庫 分批分量 小步快跑 我們已達成共識的-項目總體定位: 國際范、一站式 首席 汽車主題、城市綜合體 我們已達成共識的-二期推廣策略定位: 借事造勢,以勢成事 定了二期整體運營方略, 一期開業推廣目標是什么? 項目一期開業推廣目標項目一期開業推廣目標 展示黔北國際汽車単覽城面貌 為招商造勢、為銷售蓄客 “開業”幵不單純。 價值最大化的分析及結論! 為招商造勢,為銷售蓄客! 第一部分:形象定位第一部分:形象定位 第二部分:一期開業推廣方案第二部分:一期開業推廣方案 文案、設計畫面全力
3、撬動! 第三部分:媒介設計展示第三部分:媒介設計展示 合理調整費用,以小博大! 第三部分:營銷費用第三部分:營銷費用 P A R T .1 形象定位形象定位 我們要做的,是在沿襲現有的基礎上,通過價值塑造、形象高位, 持續深化幵實現更大的溢價,樹立項目品牌價值新高度。 通過營銷手段和客戶拓展,結合項目價值傳播,提升公眾對項目價 值信心,取得6.6開業成功,6.28開盤及銷售大捷。 關于項目品牌,我們面臨一個問題: 如何在一期效應上,迚行價值升華和形象塑造 ? 首先,從價值剖析入手 項目品牌價值提升 一期一期 樹立價值形象樹立價值形象 二期二期 提升價值高度提升價值高度 國際范、一站式、首席汽車主題、城市綜合體國際范、一站式、首席汽車主題、城市綜合體 三期三期 創造價值品牌創造價值品牌 汽車主題汽車主題 公園公園 汽車主題城汽車主題城 市綜合體市綜合體 汽車交易 服務平臺 關于項目傳播,我們