貴州省銅仁錦江·御都花園別墅營銷策劃報告(81頁).ppt
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貴州省銅仁錦江·御都花園別墅營銷策劃報告(81頁).ppt
1、錦江錦江 御都花園御都花園 全程營銷策劃報告全程營銷策劃報告 2011.06.15 重慶浩坤地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)重慶浩坤地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 市場調(diào)研及分析市場調(diào)研及分析 項(xiàng)目剖析項(xiàng)目剖析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 營銷推廣策略營銷推廣策略 商業(yè)定位及銷售商業(yè)定位及銷售 錄目 第一部分第一部分 市場調(diào)研及分析市場調(diào)研及分析 以市場為導(dǎo)向是每個項(xiàng)目制勝的王道,任何一個 成功的項(xiàng)目,都離不開與市場的緊密結(jié)合,只有抓住 市場的動向,才能贏得市場的認(rèn)可。 銅仁市銅仁市 地理位臵: 銅仁全稱為銅仁市, 有“中國西部名城” 之稱,是中華人民共 和國貴州省銅仁地區(qū) 行署所在地。位于貴 州省東北,地處武陵 山脈中部,緊鄰湖南 省湘西自治州、
2、懷化 市,重慶市秀山縣, 地區(qū)范圍內(nèi)有烏江連 接兩地 。 市場調(diào)研及分析市場調(diào)研及分析 銅仁概況銅仁概況 (銅仁是一個集本土文化和外來文化相交融的城市)銅仁是一個集本土文化和外來文化相交融的城市) 銅仁地區(qū)下轄1個縣級市(銅仁市 )、4個縣(江口縣、石阡縣、思南縣、德江 縣)、4個自治縣(玉屏侗族自治縣、松桃苗族自治縣、印江土家族苗族自治縣、 沿河土家族自治縣)、1個特區(qū)(萬山特區(qū))。 銅仁市人口到2015年將計(jì)劃達(dá) 到30萬人,每年新增人口約1.3萬人。 市場調(diào)研及分析市場調(diào)研及分析 銅仁經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況:銅仁經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況: 銅仁地區(qū)資源較為豐富,特別在水能、礦產(chǎn)、旅游、生態(tài)等方面具有一 定的比
3、較優(yōu)勢。特有的喀斯特地貌帶給銅仁豐富的能源、礦產(chǎn)、生物和旅 游資源。機(jī)場、渝懷鐵路、高等級、高速公路的開通,更是把銅仁旅游與 鳳凰湘西旅游,重慶紅色旅游緊密連接,遙相呼應(yīng),形成了一個新的旅游 圈活躍起來。但同時銅仁是革命老區(qū),也是欠發(fā)達(dá)、欠開發(fā)程度較深的地 區(qū)。 2009年,全市地方完成生產(chǎn)總值完成46.49億元,同比增長13.7%。其 中:第一產(chǎn)業(yè)完成7072億元,同比增長5.7%;第二產(chǎn)業(yè)完成17.8億元, 同比增長18.6%;第三產(chǎn)業(yè)完成20.96億元,同比增長13.4%;一、二、, 三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重16.6:38.3:45.1;三次產(chǎn)業(yè)分別拉動GDP增長 1.166.6個百分點(diǎn);三次產(chǎn)業(yè)對GDP貢獻(xiàn)率分別為8%43.8%、 48.2%。財(cái)政總收入完成3.67億元,同比增長20.03%;全社會固定資產(chǎn)投 資完成35.44億元,同比增長25.6%;社會零售品銷售總額17.83億元,同 比