河南省鄭州市康橋·上城品住宅策略推廣案（63頁）.ppt
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河南省鄭州市康橋·上城品住宅策略推廣案（63頁）.ppt
1、康橋康橋 上城品上城品 策策 略略 推推 廣廣 案案 可利爾品牌顧問可利爾品牌顧問 20072007年年0606月月2626日日 城市作品城市作品 極致考究極致考究 目錄目錄 Contents PART 1PART 1分析分析 一、現狀分析 二、關于項目思考 PART 2PART 2定位定位 一、項目定位 二、推廣定位 PART 3PART 3策略篇策略篇 一、營銷策略 二、廣告策略 PART 4PART 4創意創意 Idea 一、創意演繹 二、創意表現 三、 Logo PART 5PART 5階段執行階段執行 一、現場包裝 三、公關活動 第一部分第一部分 市場篇市場篇 康橋康橋上城品上城品
2、營銷背景分析營銷背景分析 城市作品：無論萬科的金色城品系列，還是我們的上城品，都是 從城市作品的角度出發，把項目的立意放在城市建筑榜樣的高度，來參 與市場競爭； 西區都市：西區作為城市母體，在一輪輪的城市發展中，以地產 為契機，開始展示都市的美，都市的主流態勢，都市的歸依感和爆發力， 西區，從來都是城市的源點，也是城市的不可被遺忘和忽略的戰略起點。 康橋康橋上城品上城品 營銷背景分析營銷背景分析 市場背景鄭州在大盤時代和國際風尚的吹拂下，不缺乏各種 風情和各種概念的叫賣，真正對城市土地價值的挖 掘還是沒有，真正從項目開發的角度來闡述產品的 還沒有，硬性賦予的東西多過從企業和地塊本身提 煉的東西
3、，這給予上城品一個機會！ 品 牌 力新長城的康派系列作品，在城市建筑中占據一席之 地，并擁有了自己獨特的個性，上城品必然是從中 衍生而出，并以改變城市，改變居住為目標，給這 個城市更多，給西區更多，給品牌更多。 文化內涵極致考究的產品，所注定的一種生活的文化內涵， 是任何一種品牌的底蘊支撐，上城品，與生俱來的 品質，將注定它以文化立足并成長。 第二部分第二部分 定位篇定位篇 康橋康橋上城品上城品 1717萬萬地中海印象住區地中海印象住區 地中海，是閑適、浪漫、陽光、現代。 上城品，是生活、奢適、浪漫、夢想。 通過精心的景觀營造和建筑規劃，我們在城市西區力圖喚起人們 對浪漫閑適的夢好人居夢想，也許只是一縷希臘的色彩；也許只是一陣 普羅旺斯的風，也許只是一杯塞納河畔的咖啡，也許只是一個陽光明媚 的午后，在這里，17萬平方米大社區，以絕對地中海的情調與您相遇， 她就是上乘生活，一種考究的情調，一
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