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杭州臨平萊蒙沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目初步報(bào)告（53頁(yè)）.ppt

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杭州臨平萊蒙沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目初步報(bào)告（53頁(yè)）.ppt

1、2021/4/3 臨平項(xiàng)目初步建議臨平項(xiàng)目初步建議謹(jǐn)呈萊蒙公司 2 本次調(diào)研時(shí)間較短，旨在對(duì)貴公司杭州臨平項(xiàng)目及外部商業(yè)環(huán) 境作大體上的了解之后，表述我司對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作的初步理解，為雙方后期合作達(dá)成一定的基礎(chǔ)，節(jié)后我司將在此基礎(chǔ)上對(duì)杭州、余杭、臨平及周邊市場(chǎng)做詳細(xì)調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目判斷將會(huì)更加準(zhǔn)確，提出的方案將更趨執(zhí)行化，爭(zhēng)取在激烈的市場(chǎng)竟?fàn)幹汹A得最大利潤(rùn)。前言前言 3 . .項(xiàng)目外部商業(yè)環(huán)境調(diào)研分析項(xiàng)目外部商業(yè)環(huán)境調(diào)研分析 2.項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析報(bào)告目錄報(bào)告目錄 3.項(xiàng)目營(yíng)銷思路項(xiàng)目營(yíng)銷思路 4 臨平概況臨平概況臨平概況臨平概況杭州副城,杭州最大行政區(qū)余杭區(qū)政府所在地,是余杭區(qū)最重要的

2、商業(yè)聚集地.位于中國(guó)華東地區(qū) 滬蘇杭“金三角”中心，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，水、陸、空交通四通八達(dá)，貨暢其流。位位置置臨平位于杭州東北部,距離杭州1小時(shí)車程，是杭州未來(lái) 人口及工業(yè)分流目標(biāo)地。面面積積 133.8平方公里交交通通擁有十分優(yōu)越的區(qū)位條件和便捷的水陸空交通條件。 5 經(jīng)濟(jì)概況經(jīng)濟(jì)概況2004年年億元億元 .億元.億元元元元元 .億元.億元 .萬(wàn)元.萬(wàn)元 0 05 51010151520202525 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值財(cái)政收入財(cái)政收入人均可支配收入人均可支配收入居民人均消費(fèi)性支出居民人均消費(fèi)性支出社會(huì)消費(fèi)品零售總額社會(huì)消費(fèi)

3、品零售總額居民儲(chǔ)蓄居民儲(chǔ)蓄增長(zhǎng)比率（%）增長(zhǎng)比率（%） 2004年臨平主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)圖2004年臨平主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)圖 6 城市商業(yè)概況城市商業(yè)概況臨平區(qū)域主要商業(yè)場(chǎng)所集中在北大街-九曲營(yíng)路商業(yè)街區(qū)、人民路-迎賓大道-世紀(jì)大道商業(yè)街區(qū)及工業(yè)區(qū)商業(yè)中心. 其中北大街-九曲營(yíng)路商業(yè) 街區(qū)發(fā)展最為成熟,是臨平區(qū) 最繁華也是當(dāng)?shù)叵M(fèi)依存度最高的商業(yè)區(qū)。現(xiàn)有華聯(lián)吉賣盛、中都購(gòu)物中心、大紅鷹超級(jí)市場(chǎng)、利群購(gòu) 物中心、千禧百貨、永樂(lè)電器、新大地廣場(chǎng)小商品市場(chǎng)、肯德基、麥當(dāng)勞等主力店。工業(yè)區(qū)商業(yè)街區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)街區(qū) 7 城市商圈概況城市商圈概況商圈范圍北大街位于臨平副城中心的舊商業(yè)街，十字形分布，分布有利群購(gòu)物中心、大紅鷹超級(jí)市場(chǎng)、中都廣場(chǎng)、新大地廣場(chǎng)等余杭區(qū)主要大型零售商場(chǎng)。業(yè)態(tài)包括服飾、餐飲、超市、休閑等各種類型臨平副城南苑商業(yè)街區(qū) 以消費(fèi)娛樂(lè)和行政中心商

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