舊城改造基本建設項目服務流程說明（80頁）.ppt
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舊城改造基本建設項目服務流程說明（80頁）.ppt
1、東港區城鄉建設局 基本建設項目服務流程說明基本建設項目服務流程說明 劃撥用地項目 建設項目選址 建設用地規劃許可 建設工程規劃許可 地形圖測繪 項目環評、立項或備案、 其它消防、林業、經貿 等部門審查意見 土地招拍掛 出具用地紅線和用 地規劃設計條件 出讓土地項目 土地局函件 土地證 報用地規劃圖和建筑效 果圖方案上城建會研究 地質勘探 施工圖設計 審查合格的施 工圖 繳費 建筑工程 施工許可 工程安全施 工措施備案 建筑工程質 量監督注冊 登記 工程放線規劃、 工程、質監窗口 簽字 施工圖消防、防雷、 人防、抗震、水土 保持等專業審查 工程招投標 測繪部門放線 規劃和測繪部 門驗線、規劃 公
2、示驗收 組織竣工驗收 （項目法人） 房屋權屬登記 竣工驗收備案 土地 利用 情況 驗收 規劃 驗收 （區 建設 局） 環保 驗收 （環 保分 局） 消防 驗收 （消 防大 隊） 防雷 工程 驗收 （市 氣象 局） 抗震 工程 驗收 （市 地震 局） 安全 專篇 驗收 （區 安監 局） 人防 工程 驗收 （市 人防 辦） 水土 保持 設施 驗收 （區 水利 局） 基本建設項目服務詳細流程基本建設項目服務詳細流程 建設項目選址意見書 竣工備案 房屋權屬登記 建設用地規劃許可 建設工程規劃許可 工程安全施工措施備案 工程質量監督注冊登記 建筑工程施工許可 申請：（A4紙，說明申請項目的基 本情況，擬
3、選地塊基本情況、其它需要 特別說明的事項及選址示意圖）。 在1：10000或1：5000地形圖上標 出擬建位置圖（A4紙） 。 填寫選址意見書并蓋章（一式三 份） 。 其它（如環保、安全、消防、交通、 文物保護等部門的審核意見） 。 基本建設項目服務詳細流程基本建設項目服務詳細流程 建設項目選址意見書 竣工備案 房屋權屬登記 建設用地規劃許可 建設工程規劃許可 工程安全施工措施備案 工程質量監督注冊登記 建筑工程施工許可 建設用地申請（A4紙，說明申請項 目的基本情況，擬用地基本情況、其他 需要特別說明的事項及位置示意圖） 項目建議書或可行性研究報告及批 準文件（中小型民用建筑項目不需要提 供） 建設項目涉及環保、安全、消防、 交通、文物保護等部門的，需提供相關 主管部門的審核意見 計劃部門核發的本年度有效的批準、 核準或備案文件（可在規劃審查后提供） 基本建設項目服務詳細流程基本建設項目
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