昆明勁華產業園產品解決方案營銷推廣策劃方案（23頁）.ppt
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昆明勁華產業園產品解決方案營銷推廣策劃方案（23頁）.ppt
1、勁華項目產品招商解決方案勁華項目產品招商解決方案 一 項目產品深入分析 二 項目的現階段的招商方案 三 項目招商的瓶頸 四 項目招商兩大策略 五 區域招商實施細則 根據勁華現階段的定位，以食品作為主要業態對外招商， 由此我們來深入分析產品情況： 一項目產品深入分析 總建筑面積：61615.6 1-7棟單層建筑面積： （寬24.8米長39.8米=987.04） 8-9棟單層建筑面積： （24.8 34.8 =863.04 1-9單棟露臺可改面積約為：204.48 10棟建筑面積約為：8315.44 1-2層單層為754.04 ， 3-9層單層約972.48 露臺改造后可用面積：1840.32 項
2、目建筑基本資料項目建筑基本資料 A區域：1-4棟單層建筑面積： （寬24.8米長39.8米=987.04） 1-4棟總建面：987.04（單層）*6層=5922.24*4棟=23688.96 1-4 棟 3-6層 總建：15792.64 1層：987.04*4=3938.16 1-2層 總建：7896.32 我們先把產品初步劃分4個區域布置： 分別為： A區域、B區域、C區域、D區域 B區域區域 C區域區域 D區域區域 B區域：8、9棟單層建筑面積： （寬24.8米長39.8米=987.04） 8、9棟 總建面：987.04（單層）*6層=5922.24*2棟=11844.48 8、9 棟 3
3、-6層 建面：7896 8、9 棟1層：987.04*2=1974.08 8、9 棟1-2層 總建：3948.16 B區域區域 C 區域：567棟單層建筑面積： （寬24.8米長39.8米=987.04） 5-7棟總建面：987.04（單層）*6層=5922.24*3棟=17766.72 5-7棟 3-6層 建面：11844.48 5-7棟1層：987.04*3=2961.12 5-7棟1-2層 總建：5922.42 C區域區域 D 區域：10棟總層數9層 1-2層單層為 754.04 ， 3-9層單層約972.48 10棟總建面：8315.44 10棟 3-9層 建面：6807.36 10棟1層：754.04 10棟1-2層 總建：1508.08 D區域區域 除去現階段勁華自持物業第10棟，所占總建面的13.6% 現可以對外招商的面積： 本案項目： 3樓以上（含3樓）總建面為：35533
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