1、云南華融國富投資有限公司云南華融國富投資有限公司地產深度思考者地產深度思考者 大陽黃金珠寶城大陽黃金珠寶城 招商策劃報告招商策劃報告 目目 錄錄 市場調研市場調研 項目分析項目分析 項目定位項目定位 招商策略招商策略 第一小節：第一小節： 昆明宏觀經濟分析昆明宏觀經濟分析 第二小節：第二小節： 周邊商圈分析周邊商圈分析 第三小節：第三小節： 項目周邊分析項目周邊分析 第一章第一章 市場調研市場調研 昆明宏觀經濟趨勢分析昆明宏觀經濟趨勢分析 昆明市政府在2003年5月份完成了新 昆明的總體規劃，即“大昆明”發展 戰略，提出了計劃用18年時間建設以 滇池為核心的“一湖四片”、“ 一湖 四環”的現代
2、新昆明的宏偉目標。 2011年昆明政府將呈貢縣改為行政區 并將市政府遷于呈貢新區，彰顯了政 府打造一個新昆明、大昆明的意圖和 決心。也預示著東南新區將迎來新一 輪的經濟快速發展。 市場調研市場調研昆明昆明宏觀經濟趨勢分析宏觀經濟趨勢分析 新螺螄灣商貿城、 大學城的相繼落成， 行政中心南遷。這一 連串行動，表示商業 重心已經向東南新區 偏移。 昆明宏觀經濟趨勢分析昆明宏觀經濟趨勢分析 昆明地鐵建設，連接新 老城區，交通往來便利， 有效促進周邊商業的發展。 地鐵的建成將改變昆明 人多年出行習慣。同時， 也將為昆明的商業版圖帶 來重大的變革。 市場調研市場調研昆明昆明宏觀經濟趨勢分析宏觀經濟趨勢分析
3、 昆明宏觀經濟趨勢分析昆明宏觀經濟趨勢分析 東南新區發展前景廣闊，并且已經進入到高 速發展的階段， 此刻的東南新區商機無限！ 市場調研市場調研昆明昆明宏觀經濟趨勢分析宏觀經濟趨勢分析 第一小節：第一小節： 昆明宏觀經濟分析昆明宏觀經濟分析 第二小節：第二小節： 周邊商圈分析周邊商圈分析 第三小節：第三小節： 項目周邊分析項目周邊分析 第一章第一章 市場調研市場調研 世紀城商圈分析世紀城商圈分析 典型項目：世紀金源時代購物中心 、萬尚百貨 現在的世紀城商圈，算得上是昆明新銳商圈之一。片區內不僅 有著新亞洲 體育城、橙郡、世紀城、銀海 暢園等品質社區自帶 的社區商業，也有著世紀金源時代購物中心等已經開始正式營 業的大型商業中心。 時下，這一商圈已經有著家樂福、肯德基等500強商家入駐，也 有健之佳、居然之家、祥云薈館、百安居、皇馬國際俱樂部等 近500余個品牌商家進駐，經營業態涉及百貨、餐飲、
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