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聯(lián)東集團(tuán)戰(zhàn)略思考與分享（87頁）.ppt

資源ID：84500 資源大小：41.87MB 全文頁數(shù)：87頁
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2、出十二五規(guī)劃明確提出以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線適應(yīng)城市化需要適應(yīng)城市化需要開發(fā)開發(fā) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體提升區(qū)域價值助力企業(yè)成長城市化的規(guī)律：區(qū)位價值凸顯城市化的規(guī)律：區(qū)位價值凸顯以東帶西以東帶西東西聯(lián)動?xùn)|西聯(lián)動北京城市發(fā)展模式北京城市發(fā)展模式上海城市發(fā)展模式上海城市發(fā)展模式中心中心+環(huán)線的攤大餅?zāi)Ｊ江h(huán)線的攤大餅?zāi)Ｊ?隨著環(huán)線外延，中心的集聚隨著環(huán)線外延，中心的集聚作用越來越大，負(fù)荷越來越重作用越來越大，負(fù)荷越來越重多片區(qū)聯(lián)動發(fā)展模式，浦東多片區(qū)聯(lián)動發(fā)展模式，浦東新區(qū)建設(shè)時，進(jìn)行浦西舊城改新區(qū)建設(shè)時，進(jìn)行浦西舊城改造，實(shí)現(xiàn)造，實(shí)現(xiàn)

3、“以東帶西、以西促以東帶西、以西促東、東西聯(lián)動?xùn)|、東西聯(lián)動” 城市化進(jìn)程迅猛，城市化進(jìn)程迅猛，土地價值和功能在土地價值和功能在動態(tài)提升動態(tài)提升城市的土地日益稀城市的土地日益稀缺，土地地租級差缺，土地地租級差效益明顯效益明顯中心城區(qū)中心城區(qū)社會資源社會資源集聚、區(qū)位品牌優(yōu)集聚、區(qū)位品牌優(yōu) 勢顯著，但商務(wù)成勢顯著，但商務(wù)成本攀升本攀升城市郊區(qū)城市郊區(qū)成本規(guī)模成本規(guī)模優(yōu)勢明顯，但資源優(yōu)勢明顯，但資源配套缺乏，人氣有配套缺乏，人氣有待提升待提升提升區(qū)域價值助力企業(yè)成長產(chǎn)業(yè)化的規(guī)律：功能集聚發(fā)展產(chǎn)業(yè)化的規(guī)律：功能集聚發(fā)展制造研發(fā) 營銷高附加值高附加值低附加值產(chǎn)業(yè)微笑曲線產(chǎn)業(yè)微笑曲線產(chǎn)業(yè)“腦體分離”加速產(chǎn)業(yè)“腦體分離”加速：高低端價值鏈環(huán)節(jié)資源合理配置：高低端價值鏈環(huán)節(jié)資源合理配置產(chǎn)業(yè)鏈價值特征明顯：高端注重環(huán)境、品質(zhì)、配套；低端關(guān)注成本、交通產(chǎn)業(yè)鏈價

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