1、商務會所的配套； 酒店式大堂的配套； 健身、休閑的會所配套； 知名酒店管理公司或可提供酒店式服務物 業管理公司 酒店式公寓的配套酒店式公寓的配套 酒店式公寓的配套酒店式公寓的配套 四星級以上的配 套設施、會所和 裝修標準 配備全套家私、 電器 室內裝修標準強 調品質感及品位 設計要求設計要求-1 外立面 現代但需體現品質感（支撐未來高售價） 樓層公共空間 在樓道內設置公共休息空間，或小型閱覽室，方便社交 走廊 避免長直走廊長直走廊，避免各戶干擾，裝修用石材及水晶燈具 分區 商務公寓與酒店公寓相對分隔,避免互相干擾 大堂 酒店式大堂、品質感、空間感強（石材、木、金屬及玻璃的運用），設立前臺服務區
2、、信 報箱區、休息區，層高6米左右 ，面積100平方米左右 車庫 避免干擾，保證私密，方便進入電梯。電梯轎箱需要體現高品質 項目配套設施 有格調的高檔餐廳、會所 （借助酒店及商業配套） 24小時便利店（如OK及7eleven) 休閑咖啡廳 24小時服務前臺（酒店式管理服務明細具體見后） 設計要求設計要求-2 智能化智能化、信息化信息化 入戶系統：指紋、智能卡 停車系統：自動車輛識別與準入系統 電梯系統：識別客戶并直接抵達所在樓層 安防系統：監控、報警 家居智能：緊急呼叫、門禁、火警探 測器、煤氣閥控制、燈光控制、窗簾控制、可視 對講、遠程通訊等系統； 恒溫恒濕系統 直飲水系統 網絡：室內無線網
3、絡覆蓋，結合高速有線網絡（客廳、臥式、 書房均有） 客戶對使用體驗客戶對使用體驗、安全感和科技感來源于智能化設計安全感和科技感來源于智能化設計 珠賓項目公寓 產品設計建議 珠賓項目公寓指標建議珠賓項目公寓指標建議（按（按17000） 主要參考項目及指標 （定位高端、銷售情況 良好、價格實現高） 17英里 面積 戶型 套數 占比 35-50 單 58 18%18% 60-70 1*1 170 52%52% 90 2*2 90 28%28% 140-180 7 2%2% 富力愛丁堡 面積 戶型 單層數 占比 90-95 1*2 4 40.0%40.0% 120-125 2*2 4 40.0%40.0% 187 3*2 2 20.0%20.0% 富力史丹尼 面積 戶型 套數 占比 67 單 60 13%13% 65-75 1*2 120 27%27% 80-90 1*2 150 33%33% 9
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