龍湖集團杭州滟瀾山別墅項目參觀學習總結（23頁）.ppt
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龍湖集團杭州滟瀾山別墅項目參觀學習總結（23頁）.ppt
1、龍湖杭州滟瀾山項目龍湖杭州滟瀾山項目 參觀學習總結參觀學習總結 本次參觀杭州龍湖滟瀾山主要為論證關于該項目 的一個傳聞，即依托項目景觀價值，開盤當日實現推 售房源去化80%。 基于對杭州龍湖滟瀾山缺乏持續性跟蹤了解的前 提，下文將從銷售接待處環境及樣板區景觀打造兩個 點求證，以求管中窺豹，學習借鑒。 滟瀾山區位情況滟瀾山區位情況 地鐵地鐵1#線線 金沙湖金沙湖 滟瀾山滟瀾山 滟瀾山位于杭州東部中心金沙湖CBD板塊核心位置， 未來交通、商業、醫療、教育等基礎配套條件為同區域 最優。 目前推售的一期項目處于滟瀾山整體地塊最北側， 即相對后期項目距離地鐵一號線及金沙湖最遠。目前該 項目著力主打地鐵及
2、湖景優勢，既是借區域大勢推售， 同時也是為拔升交通及景觀資源更加突出的后期項目核 心價值作伏筆。 銷售中心及外圍環境打造銷售中心及外圍環境打造 道 路 及 工 地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道道 路路 及及 工工 地地 道路及工地道路及工地 樣樣 板板 示示 范范 區區 銷銷 售售 中中 心心 外外 圍圍 綠綠 化化 北北 滟瀾山銷售中心及樣板區平面位置圖滟瀾山銷售中心及樣板區平面位置圖 樣樣 板板 示示 范范 區區 樣樣 板板 示示 范范 區區 樣樣 板板 示示 范范
3、區區 銷銷 售售 中中 心心 銷售中心西側及南側均為道路及施工工地，通過 在銷售中心外大面積設置組合綠化景觀帶，使之內外 界面鮮明，與周邊的道路及工地形成明顯的反差。從 而增加景觀綠化對客戶的視覺沖擊。 同時，在樹種的選擇在上，成功實現跨緯度全冠 栽植，如在一片蔥綠之中，種植高緯度地區特有的白 樺林，更顯色彩的豐富性。 大面積種植高密綠植，內外界面分明、反差巨大大面積種植高密綠植，內外界面分明、反差巨大 步道處設置情趣牌，即是點綴也是宣傳步道處設置情趣牌，即是點綴也是宣傳 細部色彩的搭配組合隨意且合理細部色彩的搭配組合隨意且合理 其下為漏水箅子其下為漏水箅子 售樓處外設置休憩區的不少，但鋪設地毯的不多。售樓處外設置休憩區的不少，但鋪設地毯的不多。 1.6米米 以人為本，充分考慮客戶實際使用舒適感以人為本，充分考慮客戶實際使用舒適感 低處放置僅供取閱的樓 書、折頁等銷售物料 頂格、底部放棄物
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