遼寧營口德潤置業龍庭尚苑房產項目開發建議(146頁）.ppt
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遼寧營口德潤置業龍庭尚苑房產項目開發建議(146頁）.ppt
1、制 勝 營 口 德潤置業營口龍庭尚苑項目提案 首先，真心感謝德潤置業給予我們這首先，真心感謝德潤置業給予我們這 一次提報的機會。一次提報的機會。 提供值得信賴的增值服務，是我們回提供值得信賴的增值服務，是我們回 報您們信任最好的方式。報您們信任最好的方式。 安居是我們在大地上存在的唯一方式安居是我們在大地上存在的唯一方式 海德歌爾海德歌爾 目目 錄錄 第一部分、市場分析第一部分、市場分析 第二部分、開發策略第二部分、開發策略 第三部分、營銷推廣第三部分、營銷推廣 城市解讀城市解讀 區域解讀區域解讀 競爭分析競爭分析 市場分析 開發策略 營銷推廣 營 口 過去：“條約開埠”過去：“條約開埠” 因
2、河港而興，因河港而衰因河港而興，因河港而衰 營口市位于遼河入?？?，在營口市位于遼河入海口，在1861年作為東北第一個開埠城市，揭開了年作為東北第一個開埠城市，揭開了 東北近現代發展的篇章。東北近現代發展的篇章。 20世紀初，營口成為東北最有影響力的大城市之一。世紀初，營口成為東北最有影響力的大城市之一。 歷史上的輝煌：歷史上的輝煌： 在大連、丹東開埠之前的在大連、丹東開埠之前的60-70年間營口港是外國船舶進入東北年間營口港是外國船舶進入東北 的唯一港口，是通往關內及東北最為重要的，唯一的港口；的唯一港口，是通往關內及東北最為重要的，唯一的港口； 便利的交通促進了商品經濟的發展，商品經濟的發展
3、又刺激了金便利的交通促進了商品經濟的發展，商品經濟的發展又刺激了金 融業的繁榮，使得營口成為當時東北地區商品經濟最發達的地區融業的繁榮，使得營口成為當時東北地區商品經濟最發達的地區 和金融中心；和金融中心； 工業興起，商貿發展，交通改善，促進了城市化發展，成為東北工業興起，商貿發展，交通改善，促進了城市化發展，成為東北 后續開埠城市的示范標桿；后續開埠城市的示范標桿； 營口發電廠、營口小寺洋行油坊營口發電廠、營口小寺洋行油坊 老老 照照 片片 營口街景營口街景 營口街景營口街景 東東 北北 開開 埠埠 城城 市市 分分 布布 示示 意意 圖圖 隨著大連開埠、中東鐵路的建成，大連憑借優越的區位優勢，迅速發展成為隨著大連開埠、中東鐵路的建成，大連憑借優越的區位優勢，迅速發展成為 東北地區最具影響力的港口城市，而營口的發展每況愈下。東北地區最具影響力的港口城市，而營口的發展每況愈下。 整個東北的
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