-某市物流園建設項目可行性研究報告(62頁).doc
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-某市物流園建設項目可行性研究報告(62頁).doc
1、 第一章第一章 項目提要項目提要 1.1 1.1 項目名稱項目名稱 某物流園建設工程 1.2 1.2 承擔單位承擔單位 某汽車運輸集團有限公司 1.3 1.3 建設地點建設地點 某市 1.4 1.4 建設性質建設性質 新建 1.5 1.5 建設內容及規模建設內容及規模 本項目總用地面積為 143 畝（折合約 95332m 2），總建筑面積 26856m 2。根據項目的建設性質和規劃要求，整個園區規劃為三大 區域，一是倉儲區 17485m 2(其中冷凍冷藏庫 4371m2)，集存貨、理 貨冷凍冷藏功能，年儲存量 4 萬噸；二是物流商務中心 9346 m 2， 為 11 層框架結構，主要有物流信息
2、服務功能、商務辦公功能、物 業后勤服務功能；三是貨運車輛停車區 40000 m 2，車位 106 個，滿 足進出車輛的要求，同時具有集裝箱拆拼裝箱、還箱等服務功能； 通道出入卡 25 m 2，配置符合監管要求的卡口設備（電子欄桿、電 子讀寫設備、電子識別設備、電子監控設備、電子地磅等），并配 套建設市場信息系統。項目建成后，年交易量可達 22 萬噸。 1.6 1.6 建設期限建設期限 年 08 月2010 年 12 月 1.7 1.7 總投資及資金籌措總投資及資金籌措 本項目總投資 5680 萬元，其中：工程費用 3253 萬元，工程建 設其他費用 2019 萬元，預備費用 187 萬元，專項
3、費用 221 萬元。 其資金籌措方式為：自有資金 2840 萬元，申請銀行貸款 2840 萬 元。 1.8 1.8 項目效益項目效益 現代物流是一個多元發展的復合型新興產業，是一個生產性的 服務行業，加快發展現代物流業，建設現代物流中心，對提速某新 型城市化進程，推動產業、物流、商貿三大中心全面繁榮具有重大 的現實意義。項目通過運用全新現代服務業管理信息理念，對貨運 物流過程進行多要素的計劃、實施和控制，將運輸、倉儲、整理、 配送、信息等環節有機結合，形成完整的供應鏈，從而為用戶提供 高效率、多功能、一體化綜合性服務，有利于產銷信息和市場信息 的溝通，促使生產企業提高產品質量，調整產品結構，增加名優和 適銷產品的生產供應，對于建立、健全和完善以市場為導向、規范 交易、公平競爭的物資流通體制具有積極的促進作用。項目的建 設，是適應現代物流業發展趨勢，推進雁峰區工業化和城鎮化進程 的
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