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2012年10月重慶觀溪雅苑住宅項(xiàng)目前期招商策劃思路(37頁).ppt

  • 資源ID:84911       資源大?。?span id="swkl4di" class="font-tahoma">10.50MB        全文頁數(shù):37頁
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2012年10月重慶觀溪雅苑住宅項(xiàng)目前期招商策劃思路(37頁).ppt

1、觀溪雅苑項(xiàng)目觀溪雅苑項(xiàng)目 前期前期招商策劃思路招商策劃思路 致:重慶碩展房地產(chǎn)公司致:重慶碩展房地產(chǎn)公司 2012012 2年年1010月月 致重慶碩展房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司:致重慶碩展房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司: 通過對貴公司項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計的理解,我司對項(xiàng)目通過對貴公司項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計的理解,我司對項(xiàng)目 周邊環(huán)境和項(xiàng)目地塊進(jìn)行了解,結(jié)合市場調(diào)研數(shù)據(jù),周邊環(huán)境和項(xiàng)目地塊進(jìn)行了解,結(jié)合市場調(diào)研數(shù)據(jù), 對該項(xiàng)目進(jìn)行初步分析。對該項(xiàng)目進(jìn)行初步分析。 項(xiàng)目發(fā)展方向與出路?項(xiàng)目發(fā)展方向與出路? 分別從分別從“產(chǎn)品本身產(chǎn)品本身”和和“入駐商家入駐商家”兩類競爭市兩類競爭市 場上場上 尋找更有利于突破的方向?qū)ふ腋欣?/p>

2、于突破的方向 從商業(yè)的根本主旨探析市場需求從商業(yè)的根本主旨探析市場需求 以生活消費(fèi)為主以生活消費(fèi)為主 生活方式逐漸演變生活方式逐漸演變 差異化的需求引導(dǎo)市場細(xì)分差異化的需求引導(dǎo)市場細(xì)分 對生活品質(zhì)的提升成為新的消費(fèi)動力對生活品質(zhì)的提升成為新的消費(fèi)動力 對消費(fèi)附加值的需求正在影響商業(yè)模式的更替對消費(fèi)附加值的需求正在影響商業(yè)模式的更替 消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變引導(dǎo)商業(yè)功能個性化發(fā)展消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變引導(dǎo)商業(yè)功能個性化發(fā)展 一 切 的 一 切 , 從 消 費(fèi) 出 發(fā) 一 切 的 一 切 , 從 消 費(fèi) 出 發(fā) 基本生活需求比下降,品質(zhì)生活需求比基本生活需求比下降,品質(zhì)生活需求比上升上升 同質(zhì)化嚴(yán)重,與消費(fèi)需求錯位

3、同質(zhì)化嚴(yán)重,與消費(fèi)需求錯位 休閑、娛樂、信息、文化等需求潛力巨大休閑、娛樂、信息、文化等需求潛力巨大 體驗(yàn)式消費(fèi)正在成為一種趨勢體驗(yàn)式消費(fèi)正在成為一種趨勢 尋找項(xiàng)目出路尋找項(xiàng)目出路 必須打破舊時的商圈控制,尋求更具有差異性的商業(yè)形必須打破舊時的商圈控制,尋求更具有差異性的商業(yè)形 態(tài)態(tài) 全面提高功能性,增強(qiáng)核心競爭力,從而增強(qiáng)輻射力度全面提高功能性,增強(qiáng)核心競爭力,從而增強(qiáng)輻射力度 抵抗商業(yè)板塊競爭,利用現(xiàn)有資源,引導(dǎo)全新消費(fèi)方式抵抗商業(yè)板塊競爭,利用現(xiàn)有資源,引導(dǎo)全新消費(fèi)方式 項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營,要求精心維護(hù)和持續(xù)干預(yù)能力項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營,要求精心維護(hù)和持續(xù)干預(yù)能力 總體發(fā)展方向總體發(fā)展方向 新的商業(yè)競爭時代新的商業(yè)競爭時代 匹配全新消費(fèi)模式匹配全新消費(fèi)模式 引導(dǎo)新的生活模式引導(dǎo)新的生活模式 全面提升消費(fèi)附加值全面提升消費(fèi)附加值 賦予更多的文化內(nèi)涵賦予更多的文化內(nèi)涵 賦予更多的消費(fèi)體驗(yàn)賦予更多的


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