珠海華發商都國際商業購物中心項目簡介（18頁）.ppt
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珠海華發商都國際商業購物中心項目簡介（18頁）.ppt
1、華發商都項目簡介華發商都項目簡介 珠海珠海 珠海經濟數據珠海經濟數據 珠江三角洲城市人均珠江三角洲城市人均GDPGDP產值產值 珠海市三大產業比重珠海市三大產業比重 88834 9277180579 56591 62225 32484 69824 0 20000 40000 60000 80000 100000 廣州深圳佛山東莞 中山江門珠海 人均GDP(元)人均GDP(元) 珠江三角洲城市人均可支配收入珠江三角洲城市人均可支配收入 27610 29245 24578 33045 23088 19004 22859 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35
2、000 廣州深圳佛山東莞中山江門珠海 人均可支配收入(元)人均可支配收入(元) 百分比百分比 2.8 51.7 45.5 第一產業 第二產業 第三產業 珠海市人均社會總產值位于廣東省第四珠海市人均社會總產值位于廣東省第四 珠海市第三產業比重超過珠海市第三產業比重超過40%40%，商業服務業發展迅速，商業服務業發展迅速 珠海市人均可支配收入珠海市人均可支配收入2285922859元，消費傾向高元，消費傾向高 珠三角城市經濟指標對比珠三角城市經濟指標對比 趨勢一趨勢一 趨勢二趨勢二 趨勢三趨勢三 趨勢四趨勢四 珠海商業地產未來珠海商業地產未來4大發展趨勢大發展趨勢 政策環境更趨規范政策環境更趨規范
3、 ，商業網點納入城市規劃，商業網點納入城市規劃 “產權式商鋪”漸遭冷落產權式商鋪”漸遭冷落 ，整體持有型增加，整體持有型增加 大開發商紛紛介入，中小企業面臨壓力大開發商紛紛介入，中小企業面臨壓力 項目開發形態多元化項目開發形態多元化 ，購物中心成熱點，購物中心成熱點 2010年珠海商業地產狀況年珠海商業地產狀況 9.1 8.6 4.1 8.66 5.72 0 2 4 6 8 10 2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年 供應面積供應面積 20062010年珠海城區新增商業面積（萬平米） 全年新批預售商業物業同比大幅減少全年新批預售商業物業同比大幅減少 新批預售商業物業推售率持續降低新批預售商業物業推售率持續降低 新增供應商業物業仍為住宅底商為主新增供應商業物業仍為住宅底商為主 珠海主要商圈珠海主要商圈 珠海商圈分布珠海商圈分布 拱北拱北 吉大吉大 香洲香洲 前山前山
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