1、 溝通綱要 第一部分第一部分分析分析 第二部分第二部分傳播傳播 第三部分第三部分渠道渠道 第四部分第四部分表現表現 Platform communication 第一部分第一部分分析分析 國際廣場處在什么樣的地位？ Poly International Plaza at what kind of market position? 位 置：琶洲會展中心 占地面積：57565萬平米 總建面積：約20萬平米 交通優勢：交通中樞，毗 鄰琶洲大橋、新港路、新光 快遞、地鐵2號線、4號線。 國際廣場是國際會展中心旁唯一超甲級寫字樓 【國際廣場】 一一 、 項 目 概 況項 目 概 況 PART1.PART
2、1.分析分析項目概況項目概況 一）競爭優勢一）競爭優勢（硬件）硬件） 建筑規劃：建筑規劃：兩棟165米（33層） 高的超長板樓，兩棟四層的商 業裙樓，以及近3萬平米的中心 展示區。 項目項目綠化：綠化：2萬平米中心園林、 200米沿江綠化帶。 產產 品品 力：力： 4.1米層高、13米 大跨度無梁式辦公空間、“光 影層次”直板玻璃幕墻、地下 送風系統、目的地電梯系 統 南北向超級板樓世界一流硬件設計 PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況 一）競爭優勢（軟件）一）競爭優勢（軟件） 國際合作智慧：地產開發、美國SOM建筑設計、美國SWA園林設計 國際一流管理：全球著名物業管理公司仲量聯
3、行負責管理北塔 地產品牌：地產受廣州市政府之邀打造的全資綜合性商業地產項目 SOM SWA Poly 匯聚全球智慧的國際廣場 PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況 一）競爭優勢（一）競爭優勢（潛力潛力） 年均百億會展經濟推動力，琶洲物業價值起飛才剛剛開始； 區域至TOP的地標寫字樓，對企業形象的拉升價值難以估量。 PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況 小小 結結 從軟件、硬件等各種因素考量，國際廣場完全具備成為區域地 標建筑的質素，但僅從建筑功能、賣點等要素進行訴求，仍然無法將 本項目提升至應有的形象高度，吸引目標消費者。 如何進一步挖掘國際廣場的深層價值并確立其形象高度？如何進一步挖掘國際廣場的深層價值并確立其形象高度？ PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況 一）關鍵詞：寫字樓商圈一）關鍵詞：寫字樓商圈 在業內，
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