廣州碧海灣豪宅商業(yè)項目策劃報告(74頁）.ppt
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廣州碧海灣豪宅商業(yè)項目策劃報告(74頁）.ppt
1、碧海灣商業(yè)項目策劃報告 策劃單位：廣州市禧潤房地產(chǎn)代理有限公司策劃單位：廣州市禧潤房地產(chǎn)代理有限公司 目錄目錄 引引 言言 第一部分：近年廣州市商業(yè)發(fā)展概況第一部分：近年廣州市商業(yè)發(fā)展概況 第二部分：珠江新城商圈現(xiàn)狀第二部分：珠江新城商圈現(xiàn)狀，商業(yè)物業(yè)銷售與租賃分析商業(yè)物業(yè)銷售與租賃分析 第三部分：碧海灣群樓項目定位分析第三部分：碧海灣群樓項目定位分析 第四部分：項目規(guī)劃建議第四部分：項目規(guī)劃建議 第五部分：招商及銷售策略第五部分：招商及銷售策略 導言導言 引引 言言 珠江新城珠江新城，廣州市未來的商業(yè)中心廣州市未來的商業(yè)中心，寸土寸金寸土寸金，地產(chǎn)商的青睞地產(chǎn)商的青睞 之地之地。 根據(jù)碧海灣
2、群樓項目情況根據(jù)碧海灣群樓項目情況，我司組織了針對性的市場調查工作我司組織了針對性的市場調查工作， 進行系統(tǒng)的整理與分析進行系統(tǒng)的整理與分析，現(xiàn)對項目的定位給出建議現(xiàn)對項目的定位給出建議，并提出項目招并提出項目招 商及銷售策略商及銷售策略。 第一部分：近年廣州市商業(yè)發(fā)展概況第一部分：近年廣州市商業(yè)發(fā)展概況 廣州市商業(yè)發(fā)展概況廣州市商業(yè)發(fā)展概況 一一、廣州市是中國重要的商貿中心城市廣州市是中國重要的商貿中心城市 歷史上歷史上，廣州就是嶺南地區(qū)重要的商貿中心城市廣州就是嶺南地區(qū)重要的商貿中心城市，素有素有“古城商都古城商都“之稱號之稱號。 改革開放后改革開放后，廣州商貿業(yè)加速發(fā)展廣州商貿業(yè)加速發(fā)展
3、，商貿產(chǎn)業(yè)發(fā)達程度名列各城市中的前茅商貿產(chǎn)業(yè)發(fā)達程度名列各城市中的前茅。 近年近年，中國入世以來中國入世以來，商業(yè)環(huán)境變遷引人注目商業(yè)環(huán)境變遷引人注目。作為華南商業(yè)重地作為華南商業(yè)重地、全國商全國商 業(yè)中心之一的廣州業(yè)中心之一的廣州，其商業(yè)的發(fā)展態(tài)勢更讓人看重一籌其商業(yè)的發(fā)展態(tài)勢更讓人看重一籌。廣州商業(yè)一直發(fā)展良好廣州商業(yè)一直發(fā)展良好， 全社會消費品零售總額平均每年達一千三百多億元人民幣全社會消費品零售總額平均每年達一千三百多億元人民幣，每年的增長速率平均達每年的增長速率平均達 百分之十百分之十。 廣州市商業(yè)發(fā)展概況廣州市商業(yè)發(fā)展概況 二二、廣州市商業(yè)建設進入新高潮廣州市商業(yè)建設進入新高潮 廣州市政府提出了廣州市政府提出了“四線三圈四線三圈，兩軸一帶兩軸一帶”的大商業(yè)格局的大商業(yè)格局。 全市將提升改造或新建全市將提升改造或新建6個都會級商業(yè)功能區(qū)個都會級商業(yè)功能區(qū)、20個區(qū)域級個區(qū)域級 商
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