廣州市番禺區信業城商業中心推廣招商方案（43頁）.ppt
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廣州市番禺區信業城商業中心推廣招商方案（43頁）.ppt
1、 目目 錄錄 第一部分、項目分析第一部分、項目分析 第二部分、項目整合第二部分、項目整合 第三部分、項目推廣第三部分、項目推廣 第一部分第一部分 項目分析項目分析 一、市場分析一、市場分析 一)、番禺區商業發展 二)、市橋板塊商業發展 三)、東區的商業發展潛力 一一) )、番禺區商業發展、番禺區商業發展 區域商業發展：區域商業發展：本項目位于番禺 市橋東區（即，清河路番禺客運站旁） 是番禺城市發展中心區域之一，周 邊匯集十幾個高尚社區、數十萬高 收入消費者；清河路是廣州交通路 網的重要組成部分，東莞、深圳等 珠三角城市一小時可抵達，極具商 業發展潛力。 區域商業前景：區域商業前景：作為21世紀
2、的重點發 展地區，未來十年，番禺片區是廣州市 商業發展的主戰場。項目所在的市橋板 塊，肩負著讓整個番禺商業騰飛的重任， 易發商業街、友誼中心、友誼大廈、商 業大廈、禺山商場、番禺賓館、世昌酒 店、禺山酒店、龍泉酒店等酒店娛樂設 施，日均人流量達到數十萬人次，商業 氛圍濃郁。 二二) )、市橋板塊商業發展、市橋板塊商業發展 而隨著廣州城市經濟的 進一步發展，市橋板塊整 個區域的消費指數大幅上 升，人們對商業消費提出 了更高更新的需求，商業 檔次有待進一步提升與豐 富。 從上世紀90年代起，市橋就 已擁有當時全區規模最大的3個大 型商業網點，促進了商業的快速 發展。市橋板塊是整個番禺區商 業最為發
3、展的區域之一。 三三) )、東區的商業發展潛力、東區的商業發展潛力 緊貼市橋中心區的市橋東區，歷經十多年的發展，匯聚了美 心翠擁華庭、翠擁明庭、美心花園、東華花園、尚東尚筑、東 怡新區和金海岸花園等較高素質的樓盤社區，是番禺區高知識、 高階層、高收入等“三高”人群聚居地。 在廣州市生態城市規劃綱要（2001-2010） 中明確表示，番禺區政府決定重點發展市橋東 區20平方公里的范圍，并將市橋東區建設成 “主要為城市文化與商業中心及體育運動亞運 村的具有高質量居住區”。規劃常駐人口約30 萬40萬人。 二、項目分析二、項目分析 一) 、項目概況 二) 、項目優勢提煉 三) 、經營定位 一一) )、項目概況、項目概況 信業城位踞市橋東區清河路番禺客運站旁 廣場建筑面積：平方米 商業街：號、號棟樓 項目效果圖 二）、項目優勢提煉二）、項目優勢提煉 基礎面基礎面 體量：體量：廣場建面平方米具備中心
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