廣州珠江新城高德置地廣場(chǎng)購(gòu)物中心推廣提案（77頁(yè)）.ppt

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1、珠江新城珠江新城CBDCBD QuestionsQuestions: :從何理解？從何理解？ AnswerAnswer: :理解之后？理解之后？我們從何理解？我們從何理解？從價(jià)值理解從價(jià)值理解從城市規(guī)劃理解從城市規(guī)劃理解從產(chǎn)品理解從產(chǎn)品理解從消費(fèi)群理解從消費(fèi)群理解 QuestionsQuestions 從價(jià)值上理解從價(jià)值上理解 Questions 不可計(jì)算的衡量不可計(jì)算的衡量中央核心價(jià)值中央核心價(jià)值 1.1.獨(dú)有的高度集中的華南經(jīng)獨(dú)有的高度集中的華南經(jīng) 濟(jì)核心濟(jì)核心 2.2.地域交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)價(jià)值地域交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)價(jià)值 QuestionsQuestions：我們?nèi)绾挝覀內(nèi)绾?順從中央

2、核心價(jià)值？順從中央核心價(jià)值？從價(jià)值上理解從價(jià)值上理解自身產(chǎn)品增值自身產(chǎn)品增值除了借助外圍、核心、除了借助外圍、核心、CBDCBD 等優(yōu)勢(shì)外等優(yōu)勢(shì)外, ,復(fù)合地產(chǎn)可實(shí)現(xiàn)復(fù)合地產(chǎn)可實(shí)現(xiàn) 自我增值。自我增值。 QuestionsQuestions：是否有是否有效整合自我增值效整合自我增值, ,一氣呵成一氣呵成？國(guó)際團(tuán)隊(duì)價(jià)值國(guó)際團(tuán)隊(duì)價(jià)值聯(lián)合國(guó)際頂級(jí)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)、聯(lián)合國(guó)際頂級(jí)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)、朱美拉酒店。朱美拉酒店。 QuestionsQuestions：除了朱除了朱美拉美拉, ,我們還有哪些合作伙我們還有哪些合作伙伴？伴？ QuestionsQuestions 從城市規(guī)劃上理解從城市規(guī)劃上

3、理解 Questions 不可復(fù)制的區(qū)域不可復(fù)制的區(qū)域從城市規(guī)劃理解中央聯(lián)網(wǎng)式的商業(yè)源頭政府?dāng)y手打造的中軸繁榮地域上不可多得的體量與位置經(jīng)濟(jì)核經(jīng)濟(jì)核心心（高端消費(fèi) 群、商業(yè)、寫(xiě) 字樓的集中走廊嶄新嶄新的高的高端中端中心旅心旅游區(qū)游區(qū) 文化配套文化配套(藝術(shù)館、高檔次商場(chǎng)、朱美拉酒店、健身室、電影院、高檔次中西餐飲等高層次服務(wù)。高端消費(fèi)旅游區(qū) ) 新五星級(jí) 酒店群新五星級(jí) 酒店群商業(yè)商業(yè) 項(xiàng)目項(xiàng)目缺少缺少（項(xiàng)目規(guī)劃零散,缺乏整合商業(yè)項(xiàng)目) 個(gè)別獨(dú)個(gè)別獨(dú) 立項(xiàng)目立項(xiàng)目細(xì)胞細(xì)胞（非復(fù)合項(xiàng)目缺乏整合。位置唯一中軸線。） QuestionsQuestions 體量體量上為上為珠江珠江新城新城最大最大型完型完整地整地塊塊當(dāng)沒(méi)有高德置地，城市規(guī)劃的三種理當(dāng)沒(méi)有高德置地，城市規(guī)劃的三種理解依然

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