昆明俊發(fā)河畔俊園競稿提案（85頁）.ppt
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昆明俊發(fā)河畔俊園競稿提案（85頁）.ppt
1、俊發(fā)河畔俊園競稿提案 博思堂一項目組 2013.9.4 河居。何居？ 我們在找一種情緒 全新的河居生活 全新的生活感受 全新的項目情緒 看到一個好東西，你會怎樣？ 嗯，不錯！ 如果價格不貴，就買下來。 等等，看看有沒有更好的， 價格更便宜一點的。 感受到價值，但會猶 豫。 ? 看到一個非常好的東西，你會怎樣？ 太好了！ 我買得起么？會不會不合適我。 還是再考慮考慮吧。 有點心動，但會權(quán)衡。 看到一個夢想已久的東西，你會怎 樣？ WOW！ 就它了！ 驚喜，贊嘆，行動。 攻城為下，攻心為上 與其和競爭對手產(chǎn)品賣點肉搏， 不如另辟蹊徑，從產(chǎn)品文章轉(zhuǎn)到做 人的文章，攻心目標客群。 這是一場擊碎理智的戰(zhàn)
2、爭， 戰(zhàn)略目的， 就是讓本案在客群心中很： WOW！ 要打贏這場戰(zhàn)爭， 先要明白三個前提 1.本案WOW嗎？（理性價值梳理） 1.昆明未來宜居中心，新貴名流生活圈 地段WOW 2.悠悠寶象河，一線親水生活 資源WOW 3.四大生態(tài)濕地，天然氧吧滋養(yǎng) 濕地WOW 4.中庭園林、河濱公園，內(nèi)外雙公園 公園WOW 5.170米樓距，圍合中庭園林 中庭WOW 6.部分戶型送精裝，低公攤高贈送 精裝WOW 7.視線無遮擋，遙望滇池西山 景觀WOW 8.通透純板，超低密度，舒適健康 公館WOW 9.15年俊發(fā)，運營昆明，品質(zhì)信賴 品牌WOW 河畔俊園河畔俊園WOWWOW價值體系價值體系 WOWWOW地段：
3、地段：昆明未來宜居中心，新貴名流生活圈 WOWWOW資源：資源：悠悠寶象河，一線親水生活 WOWWOW濕地：濕地：四大生態(tài)濕地，天然氧吧滋養(yǎng) WOWWOW公園：公園：中庭園林、河濱公園，內(nèi)外雙公園 WOWWOW中庭：中庭：170米樓距，圍合中庭園林 WOWWOW景觀：景觀：視線無遮擋，遙望滇池西山 WOWWOW公館：公館：通透純板，超低密度，舒適健康 WOWWOW品牌：品牌：15年俊發(fā)，運營昆明，品質(zhì)信賴 理性價值梳理 從WOW產(chǎn)品，到WOW生活 從產(chǎn)品理性價值層面，到感性生活層 面，WOW的不只是產(chǎn)品，更要升華成 生活方式和項目情緒。那么，我們的 WOW生活是什么？ 2.WOW生活是什么？ （感性生活定 位） 縱觀本案的價值體系， 濕地屬于片區(qū)共享資源，公園資源不 是最優(yōu)，純板不是唯一。最核心最獨 特最WOW的，是真正一線的寶象 河。本案最有競爭區(qū)隔的是河居生 活。 感性生活定位 什么樣
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