廣東哈密神州家具城項目市場推廣策劃方案(73頁).ppt
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廣東哈密神州家具城項目市場推廣策劃方案(73頁).ppt
1、聚異公司聚異公司 哈密神州家具城項目哈密神州家具城項目 市場推廣策劃方案市場推廣策劃方案 （銷售領域）（銷售領域） XX地產策劃機構地產策劃機構 2 本方案適用期本方案適用期 2010年10月25日12月2日（約38天） 其中涉及4個階段： 1、推廣準備期（10月25日開始，約6天） 2、預熱造勢期（10月31日開始，約18天） 3、銷售認籌期（11月12日開始，約20天） 4、其他階段（推廣方案待后提交） 注：為節省春節以前的銷售時間，計劃將部分預熱期 與認籌期重疊，重疊約6天左右。 本方案在實施過程中將保持一定的彈性變化。 3 適用期內市場推廣工作的主線適用期內市場推廣工作的主線 10月2
2、5日開始 推廣籌備工作 10月31日左右 以新聞為主 預熱造勢開始 11月12日左右 開盤認籌廣告投放 大型開盤晚會 11月15日左右 看廣告，現場贈閱 1季度報紙 12月1日左右 項目解籌推介會 為最后解籌作準備 11月22日左右 現場發紅包活動 推動銷售認籌 12月3日左右 銷售解籌日 大型抽獎活動 后續推廣策劃 另行商議 11月2日左右 摩登進駐哈密 新聞發布會 4 本策劃方案要解決的本策劃方案要解決的3大問題大問題 1 1.本項目應塑造一個什么樣的形象，主要訴求什么內容？本項目應塑造一個什么樣的形象，主要訴求什么內容？ 才能最大限度地獲得哈密人的注意、好感、接納、認可、信才能最大限度地
3、獲得哈密人的注意、好感、接納、認可、信 任？最大限度地促動顧客登門？并在官方、銀行、業界、客任？最大限度地促動顧客登門？并在官方、銀行、業界、客 戶中產生良好的口碑？戶中產生良好的口碑？ 2.我們采用什么辦法我們采用什么辦法（如媒介、渠道、方式、計劃等）， 能使最大多數的哈密人，盡快地了解本項目，觸摸到本項能使最大多數的哈密人，盡快地了解本項目，觸摸到本項 目的形象？并帶動顧客源源不斷地登門？目的形象？并帶動顧客源源不斷地登門？ 3.為達到上述目的，我們內部應當怎樣運做？要花多少為達到上述目的，我們內部應當怎樣運做？要花多少 錢？如何監控？錢？如何監控？ 5 第一部分第一部分 本項目應塑造怎樣的形象？本項目應塑造怎樣的形象？ 6 為什么先從為什么先從“項目形象項目形象”入手？入手？ 項目形象的項目形象的“擬人化擬人化”傾向傾向 在投資者、經營戶自覺不自覺的意識里，房地產項目往往被擬化成“人
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