重慶海昌加勒比全案(旅游地產(chǎn))(70頁).ppt
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重慶海昌加勒比全案(旅游地產(chǎn))(70頁).ppt
1、加勒比的重慶錨地,一個旅游新鎮(zhèn)的誕生! 南山 重慶市的“肺葉” 離核心城區(qū)距離最近的生態(tài)景區(qū)南山公園、南山植物園 人文氣息濃厚抗戰(zhàn)遺跡、道教名觀、一棵樹觀景臺、外語學(xué) 校、郵電大學(xué) 因“泉水雞一條街”享譽全國 外地人到重慶必然要參觀的風(fēng)景名勝! 但是,這一切都是傳統(tǒng)固有的印象! 雖然存在,但顯得保守、陳舊,缺乏創(chuàng)新! 當(dāng)今,大多數(shù)的人喜歡充滿浪漫、激情、更 加有趣的休閑生活! 身心的體驗和徹底的放松是現(xiàn)代都市人休閑生活的首選 打造重慶特色休閑商業(yè)第一鎮(zhèn) 關(guān)于海昌加勒比整體推廣的策略思考 黑蟻重慶作品 我們一直致力于實效的廣告?zhèn)鞑?但決不僅僅如此, 使項目價值最大化使項目價值最大化才是我們追求的
2、終極目標(biāo)。 兵法云:不謀全局者,不足以謀一域;不謀 萬世者,不足以謀一時 【還是從項目的復(fù)合性說起】 水上游樂園水上游樂園+扳道商業(yè)街扳道商業(yè)街+旅游大道旅游大道+酒店式公寓酒店式公寓+花園洋房花園洋房+別墅別墅 我們認(rèn)為 項目的復(fù)合性特征十分明顯,產(chǎn)品線比較復(fù)雜,這就給項目的推廣提 出了更高的要求,經(jīng)過我們的深入研討,我們認(rèn)為 從市場出發(fā),以特色休閑帶動商業(yè)價值!從市場出發(fā),以特色休閑帶動商業(yè)價值! 【市場大背景】 重慶特色旅游方興未艾; 南山印象已經(jīng)進(jìn)入老年期,需要新的內(nèi)容; 對于南山開發(fā)建設(shè)的話題比較敏感; 重慶缺乏具有西部領(lǐng)頭位置的休閑娛樂產(chǎn)業(yè); 【市場給我們留足了空間】 重慶人的生活
3、習(xí)慣越來越閑散 在正常的工作和家庭生活之余,重慶人民更喜歡融入到集體的休閑 娛樂之中,也正是因為如此,給重慶提供了大量的休閑商機; 重慶目前缺乏足夠的休閑商業(yè) 目前的休閑商業(yè)主要集中在南北濱江路; 功能上幾乎都以民俗、購物、餐飲為主; 以身心體驗為核心的休閑方式還沒有深入到重慶人的生活中去; 四川遂寧的中國死海每個節(jié)假日都人滿為患,體現(xiàn)出人們對于親水 休閑生活的熱愛。 【結(jié)論】 不論是項目形態(tài)及重慶的城市環(huán)境,不論是項目形態(tài)及重慶的城市環(huán)境, 都為項目的特色休閑商業(yè)提供了成功都為項目的特色休閑商業(yè)提供了成功 的契機!的契機! 【推廣中的一個重要考量點 】 社會性社會性 在廣告推廣的過程中,為解決公眾的心理抗性和快速建立品 牌形象的目的,初期的廣告將突出項目的社會性特征,并且 海昌加勒比也具有這樣的價值基礎(chǔ); 口號式的傳播仍然具有市場, 但不尚空談, 傳播一定要具有實質(zhì)內(nèi)容, 才能夠打動市場