1、酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一 體，具有“自用和“投資兩大功效，但其本質仍然是公寓。酒店式公寓既吸收 了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好 的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務，集住宅、酒店、會 所等多種功能于一體。 購買者擁有單元產權，既可以自住、出租，也可以轉售， 是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。 目錄 簡介 1. 定義 2. 服務對象 發展 1. 歷史 2. 國內發展 特點 1. 戶型 2. 設計 3. 產權 4. 管理 5. 功能 特性 1. 完善的服務和管理 2
2、. 家庭式的居住布局 區別 1. 產權式公寓 2. 酒店公寓 3. 酒店式公寓 4. 公寓式酒店 分類 1. 商務酒店式公寓 2. 商住酒店式公寓 3. 新生代酒店式公寓 優劣勢 1. 優勢 2. 劣勢 投資風險特征 1. 居住功能差 2. 成本過高 3. 得房率低 展開 簡介 1. 定義 2. 服務對象 發展 1. 歷史 2. 國內發展 特點 1. 戶型 2. 設計 3. 產權 4. 管理 5. 功能 特性 1. 完善的服務和管理 2. 家庭式的居住布局 區別 1. 產權式公寓 2. 酒店公寓 3. 酒店式公寓 4. 公寓式酒店 分類 1. 商務酒店式公寓 2. 商住酒店式公寓 3. 新生代
3、酒店式公寓 優劣勢 1. 優勢 2. 劣勢 投資風險特征 1. 居住功能差 2. 成本過高 3. 得房率低 展開 編輯本段編輯本段簡介簡介 定義定義 酒店式公寓是指物業的建筑結構形式類似于酒店，而負責管理的物業 公司提供酒店模式的服務，如客房打掃、洗衣等，同時居室內配有全套家 具及廚房設備，概括地說，就是將星級酒店的高標準服務融于日常生活之 中。 服務對象服務對象 酒店式服務公寓的目標市場主要以在華從事商務活動，較長期居住的 外國人為主，雖然沒有特定的標準，較長期居住的定義一般在 4 天或以上。 這個市場的主要客人有長期在華的商務人士，外企的經營管理者以及正在 放長假的家庭來華旅游等。 酒店式公寓吸引懶人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤 服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛浴間、衣 帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用 早餐；房間由
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