廈門泉舜海灣廣場(chǎng)停車場(chǎng)管理方案(36頁(yè)).doc

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廈門泉舜海灣廣場(chǎng)停車場(chǎng)管理方案(36頁(yè)).doc

1、廈廈廈廈門門門門泉泉泉泉舜舜舜舜海海海海灣灣灣灣廣廣廣廣場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng) 停停停停車車車車場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)管管管管理理理理方方方方案案案案（參參參參考考考考稿稿稿稿）戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司謹(jǐn)謹(jǐn)謹(jǐn)謹(jǐn)呈呈呈呈目目錄錄 1. 1. 管理目標(biāo)管理目標(biāo) . 2 2 2. 2. 崗位設(shè)置及管理架構(gòu)崗位設(shè)置及管理架構(gòu) . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規(guī)程管理工作規(guī)程 . 6 6 5. 5. 停車場(chǎng)之保安安全程序停車場(chǎng)之保安安全程序 . 9 9 6.

2、 6. 停車場(chǎng)系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃停車場(chǎng)系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃 . 1212 7 7停車場(chǎng)管理流程停車場(chǎng)管理流程 . 1313 8. 8. 停車場(chǎng)特殊情況處理程序停車場(chǎng)特殊情況處理程序 . 1414 9. 9. 停車場(chǎng)使用守則停車場(chǎng)使用守則 . 1717 1010停車場(chǎng)清潔服務(wù)安排停車場(chǎng)清潔服務(wù)安排 . 1818 1111停車場(chǎng)常用通知及表格停車場(chǎng)常用通知及表格 . 1919 1212停車場(chǎng)常用標(biāo)志樣式停車場(chǎng)常用標(biāo)志樣式 . 2525 1313停車場(chǎng)運(yùn)作費(fèi)用預(yù)算停車場(chǎng)運(yùn)作費(fèi)用預(yù)算 . 3636 14.14.停車場(chǎng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介停車場(chǎng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介 ( (附附件件) ) 停車場(chǎng)管理方案停車場(chǎng)管理方案

3、一）管理目標(biāo)一）管理目標(biāo) 制定及落實(shí)停車場(chǎng)管理規(guī)范，完善停車場(chǎng)的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū) 交通暢順，出入有序，確保車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車場(chǎng)管理的有償保管責(zé)任還是車位的有償使用，并向進(jìn)入停車場(chǎng)車主明確此關(guān) 系。二）崗位設(shè)置及管理架構(gòu)二）崗位設(shè)置及管理架構(gòu) 1、建議停車場(chǎng)之崗位設(shè)置如下： 1.1 摩托車、非機(jī)動(dòng)車出口各設(shè)固定收費(fèi)崗； 1.2 機(jī)動(dòng)車入口設(shè)固定崗，出口設(shè)收費(fèi)崗及固定崗； 1.3 停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)流動(dòng)巡邏崗，同時(shí)，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)部之監(jiān)控； 1.4 停車場(chǎng)出入口及停車位置附圖(黃色顯示地區(qū))。 2、建議停車場(chǎng)之管理架構(gòu)如下：停車場(chǎng)主管物業(yè)管理公司管理處收費(fèi)崗機(jī)動(dòng)車出入口巡邏崗非機(jī)動(dòng)車出入口中控室車場(chǎng)清潔員車場(chǎng)工程人員三）管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德三）管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 1 1停車場(chǎng)主管職責(zé)停

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