1、漳州明發(fā)廣場電商產(chǎn)業(yè)園項目擬建方案一、項目背景當(dāng)前，電商服務(wù)業(yè)已成為全球的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和信息化經(jīng)濟(jì)時代的支柱產(chǎn)業(yè)，它將帶動制造業(yè)、電子、金融、農(nóng)副業(yè)、IT、院校、物流等諸多產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展。據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)表明，2015年1-3月份，全國網(wǎng)上商品和服務(wù)零售額7607億元，同比增長41.3%。其中，網(wǎng)上商品零售額6310億元，增長41.0%，占社會消費(fèi)品零售總額的比重為8.9%；網(wǎng)上服務(wù)零售額1297億元，增長43.0%。在網(wǎng)上商品零售額中，吃、穿和用類商品分別增長51%、33.7%和43.7%。電子商務(wù)已然成為了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)一股強(qiáng)勁的新興活力。關(guān)于做好推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新工作的通知（工信部企業(yè)

2、2015167號）為促進(jìn)我國電子商務(wù)發(fā)展，國務(wù)院出臺了關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的指導(dǎo)意見（國發(fā)201426號）、關(guān)于大力發(fā)展電子商務(wù)加快培育經(jīng)濟(jì)新動力的意見（國發(fā)201524號），福建省人民政府也相繼響應(yīng)國家號召，發(fā)布福建省人民政府關(guān)于加快互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十條措施的通知（閩政201510 號）以及福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快電子商務(wù)發(fā)展的若干意見（閩政文2014157號）等相關(guān)政策支持，漳州緊跟其后，出臺漳州市人民政府關(guān)于加快電子商務(wù)和物流快遞協(xié)同發(fā)展的若干意見（漳政綜201567號）明確點(diǎn)出加快電子商務(wù)園區(qū)的建設(shè)，對符合條件的電子商務(wù)園區(qū)予以扶持補(bǔ)助。隨著政策層面對于“互聯(lián)

3、網(wǎng)+”的重視，以及各地單位、企業(yè)響應(yīng)國務(wù)院“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召，新一輪“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)浪潮已然興起。據(jù)阿里研究院數(shù)據(jù)，截至2015年3月底，全國電子商務(wù)園區(qū)數(shù)量已經(jīng)超過510個。各地網(wǎng)商和電子商務(wù)服務(wù)商集聚和互動，催生了眾多的電子商務(wù)園區(qū)。作為“互聯(lián)網(wǎng)+園區(qū)”的典型產(chǎn)物，國內(nèi)電商園區(qū)建設(shè)進(jìn)入新一輪高潮。各地發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)，電商園區(qū)的的創(chuàng)建勢在必行。二、項目思路1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于人居的環(huán)境空間。2、堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置

4、自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、堅持實用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。4、貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。三、項目合作（一）項目概述由市政府牽頭，提供位于水仙大道與龍江路十字交匯處明發(fā)商業(yè)廣場1萬平方米的場所作為項目啟動和運(yùn)營場所，輔以必要的政策措施與優(yōu)惠扶持。漳州市易維通商務(wù)服務(wù)有限公司為項目運(yùn)營方和園區(qū)場所布局構(gòu)建方，進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營和整體設(shè)施布局構(gòu)建，秉持“現(xiàn)代、舒適、創(chuàng)意”的原則，在構(gòu)建現(xiàn)代科學(xué)的高新信息產(chǎn)業(yè)園，為入駐企業(yè)提供良好辦公場所的基礎(chǔ)上，聚合 家省內(nèi)著名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及漳州電商從業(yè)單位和配套機(jī)構(gòu)入駐項目，致力打

5、造適應(yīng)本土、政策扶持、要素齊備、創(chuàng)新驅(qū)動的“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，吸引人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，推動漳州經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。（二）公司簡介漳州市易維通商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱易維通公司）系福建省專業(yè)從事互聯(lián)網(wǎng)全網(wǎng)服務(wù)和電子商務(wù)全程服務(wù)的新興服務(wù)業(yè)公司，系福建省人民政府授予的“省級電子商務(wù)優(yōu)秀服務(wù)企業(yè)”（全省目前僅有3家），主要進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資開發(fā)、運(yùn)營管理以及互聯(lián)網(wǎng)在線交易平臺的技術(shù)研發(fā)和運(yùn)營，為當(dāng)?shù)卣推髽I(yè)提供“互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)”整體解決方案。公司于2013年11月21日在漳州市注冊成立，注冊資金為500萬元，公司現(xiàn)有總資產(chǎn)5000多萬元，員工總數(shù)133人；系漳州市首家電商產(chǎn)業(yè)園易維通電商創(chuàng)業(yè)園

6、的業(yè)主及運(yùn)營企業(yè)，系漳州市首家電商物流園盛輝電商物流園的運(yùn)營企業(yè)，上述園區(qū)系福建省正統(tǒng)網(wǎng)首批認(rèn)定的八大園區(qū)之一，被福建團(tuán)省委授予“全省青年創(chuàng)業(yè)示范園區(qū)”，2014年園區(qū)入駐電商企業(yè)突破50家，中國聯(lián)通、順豐速運(yùn)等全國知名配套服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐20多家；是漳州市政府唯一指定的阿里巴巴漳州產(chǎn)業(yè)帶第三方運(yùn)營商，是慧聰網(wǎng)漳州產(chǎn)業(yè)帶唯一運(yùn)營商，為漳州本地企業(yè)和產(chǎn)品提供國內(nèi)最具廣度和深度的B2B在線交易平臺和流量支持。公司及旗下企業(yè)和園區(qū)自成立一年多時間以來，發(fā)展勢頭迅猛，企業(yè)和園區(qū)運(yùn)營方式已從最初的第三方運(yùn)營服務(wù)擴(kuò)展至電商業(yè)務(wù)外包服務(wù)、數(shù)據(jù)云計算服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)集約化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)和供應(yīng)鏈管理服務(wù)等12個方面，運(yùn)

7、營水平、技術(shù)實力、團(tuán)隊規(guī)模、品牌影響不斷提高，突出表現(xiàn)在以下三個方面：具備業(yè)界領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成能力。易維通公司與商務(wù)部中國國際電子商務(wù)中心及其國富安、通關(guān)網(wǎng)等合作開展跨境電商數(shù)據(jù)采集與運(yùn)用分析系統(tǒng)、中國國際信息（安溪）產(chǎn)業(yè)園數(shù)據(jù)云計算及容災(zāi)備份系統(tǒng)等方面的開發(fā)與合作。在2013年11月25日分別與中國聯(lián)通、中國電信等當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)簽訂漳州市易維通電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園信息化戰(zhàn)略合作協(xié)議書、漳州市易維通電子商務(wù)（漳浦）創(chuàng)業(yè)園信息化戰(zhàn)略合作協(xié)議書，與本地電信運(yùn)營商進(jìn)行全面戰(zhàn)略合作，擁有為電商企業(yè)提供辦公通信、安全保障、移動信息化、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布局調(diào)試及擴(kuò)容、容災(zāi)備份和數(shù)據(jù)分析等方面資源接入和升級服務(wù)能力。目前

8、已成功對接“四大板塊”，與食樂淘、京東、海貿(mào)會、網(wǎng)商會等企業(yè)和行業(yè)機(jī)構(gòu)開展全國百強(qiáng)電商平臺線下布點(diǎn)、農(nóng)村電商、跨境電商和O2O電商等四個方面的項目合作，項目總投資超過30億元。具備全國電商運(yùn)營服務(wù)資源整合能力。易維通公司在2014年4月23日與百度地方運(yùn)營機(jī)構(gòu)成功對接阿里巴巴漳州產(chǎn)業(yè)帶SEM資質(zhì)廣告托管商、4月25日與北京慧聰網(wǎng)簽訂關(guān)于共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)帶全面電子商務(wù)化項目戰(zhàn)略合作協(xié)議，以上協(xié)議促使我公司與百度地方運(yùn)營機(jī)構(gòu)和阿里巴巴官方機(jī)構(gòu)、慧聰網(wǎng)官方機(jī)構(gòu)進(jìn)行緊密授權(quán)合作，擁有為當(dāng)?shù)仉娚唐髽I(yè)提供本地運(yùn)營服務(wù)資源和流量支持、國內(nèi)最強(qiáng)廣告推廣服務(wù)、搜索營銷服務(wù)、SEM管理優(yōu)化和培訓(xùn)、線下專業(yè)布展推介等運(yùn)

9、營支持能力。主要形成“一線、一號、兩帶、三中心”的網(wǎng)絡(luò)平臺合作戰(zhàn)略格局。“一線”是指易維通公司自主研發(fā)并與上市公司合作運(yùn)營的 “漳州產(chǎn)業(yè)在線”B2C網(wǎng)絡(luò)交易平臺，可實現(xiàn)漳州市500家企業(yè)及產(chǎn)品上線交易；“一號”是指易維通公司與百度合作開展的“百度直達(dá)號”業(yè)務(wù)，讓億萬客戶通過百度移動平臺的官方服務(wù)賬號隨時隨地直達(dá)本地商家服務(wù)；“兩帶”是指阿里巴巴漳州產(chǎn)業(yè)帶”和“慧聰網(wǎng)漳州產(chǎn)業(yè)帶”；“三中心”是指易維通公司運(yùn)用上述平臺產(chǎn)生的商品物流資源、數(shù)據(jù)流量資源和現(xiàn)金流量資源，創(chuàng)建物流供應(yīng)鏈管理中心、線上交易結(jié)算中心、大數(shù)據(jù)云計算中心等三大技術(shù)中心，快速形成漳州市互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)圈，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，全面

10、應(yīng)對即將到來的工業(yè)4.0時代的挑戰(zhàn)。具備互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)項目投資管理綜合解決能力。按照“無縫對接、政企互動、跨界合作”的規(guī)劃布局理念，開展互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)項目投資和運(yùn)營合作。“無縫對接”是指易維通公司在2014年2月28日與福建省盛輝物流集團(tuán)漳州分公司簽訂電商物流產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，依托其在國內(nèi)首屈一指的倉儲運(yùn)營、貨運(yùn)物流、快遞配送體系和能力，推動在建中的盛輝公路港、漳州智能中轉(zhuǎn)分撥中心實現(xiàn)對本土電商產(chǎn)業(yè)物流配送的無縫對接，滿足電商發(fā)展所帶來的供應(yīng)鏈設(shè)施需求，為本地電商企業(yè)提供物流配送和倉儲運(yùn)輸綜合解決方案；“政企互動”是指公司運(yùn)營團(tuán)隊目前已跟漳浦、龍海、南靖、東山等地政府和企業(yè)合作開展電子商務(wù)項目6個，整

11、合匯聚當(dāng)?shù)匾?guī)模企業(yè)及名優(yōu)特產(chǎn)品開展線上運(yùn)營，總投資額達(dá)1.6億元；“跨界合作”是指與上市企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、金融企業(yè)、旅游企業(yè)、廣告行業(yè)及相關(guān)機(jī)構(gòu)開展跨界合作，充分運(yùn)用易維通業(yè)已形成的品牌效應(yīng)和技術(shù)實力，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維和電子商務(wù)手段，及時引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)資金進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，加快項目建設(shè)步伐，推動本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化繁榮和民生改善。目前易維通公司的平臺開發(fā)、園區(qū)規(guī)劃及移動電商等項目已吸引眾多投資者紛至沓來。（三）項目選址我司以“開放融合新產(chǎn)業(yè)，跨界共贏互聯(lián)網(wǎng)”為宗旨， 秉持合作雙贏，和諧共進(jìn)的公正理念，在考慮到資源合理配置和經(jīng)濟(jì)效益最大化的基礎(chǔ)上，申請將位處水仙大道與龍江路十字交匯處明發(fā)商業(yè)廣場1萬平方

12、米的場所作為項目啟動和運(yùn)營場所。原因如下：1. 地段優(yōu)勢。我司申請的該地段位為政府可支配用地，在權(quán)威上該地段比它地更占有優(yōu)勢。由政府牽頭，批準(zhǔn)在該地段新建信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以充分體現(xiàn)我市政府相關(guān)單位積極貫徹落實國家政策指導(dǎo)，對接“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃和響應(yīng)支持“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召，體現(xiàn)出我市政府及相關(guān)單位對電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的支持和幫助中小微企業(yè)發(fā)展信息化的決心，該舉也將進(jìn)一步推動我市傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一股新興的強(qiáng)勁活力。2. 交通便利。明發(fā)廣場位于水仙大道與龍江路十字交匯處，北接迎賓大道、新浦路，5分鐘便可到達(dá)客運(yùn)中心站、長途車站、老市區(qū)以及在建的九龍江大橋，并通過該大橋可迅速

13、到達(dá)高鐵南站，且項目南面規(guī)劃有公交總站，交通方便快捷，路網(wǎng)四通八達(dá)。3. 周邊設(shè)施完善。明發(fā)廣場小區(qū)內(nèi)部設(shè)大型百貨、大賣場、3C電器城、大型圖書城、室內(nèi)外步行街、美食廣場、KTV、國際影城、大型酒樓、夜總會、五星級酒店、寫字樓、1.6萬平米中庭廣場、英國皇家勝利號古船等。教育設(shè)施配套包括：漳州市一中分校、漳州二實小、藍(lán)田幼兒園等受教育機(jī)構(gòu)，周邊醫(yī)院設(shè)施配套漳州市婦幼醫(yī)院，生活設(shè)施配套建設(shè)銀行、中國銀行、人人樂購物商場、沃爾瑪購物廣場等。周邊完善的設(shè)施配套，為信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的位置選擇提供指導(dǎo)，后續(xù)也將成為該產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、運(yùn)營的吸睛之處與強(qiáng)力保障。（四）項目分工本項目由易維通公司和漳州市人民政府

14、互為合作方。易維通公司藉由自身業(yè)已在省內(nèi)形成的運(yùn)營品牌效應(yīng)，加上漳州市人民政府的公信力和出臺相關(guān)政策保障，根據(jù)國家、省發(fā)展戰(zhàn)略及相關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指導(dǎo)，雙方抓緊對接“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃和響應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召，先行先試，全面推動本項目順利開展，共同推動漳州互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展大勢，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。1.漳州市人民政府漳州市人民政府作為本項目的牽頭方，組建縣級互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，指定專門領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)構(gòu)，協(xié)助易維通公司開展園區(qū)創(chuàng)建及招商工作，引薦漳州本土企業(yè)進(jìn)行項目對接，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供強(qiáng)大的支撐動力，著力塑造區(qū)域化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)實現(xiàn)漳州互聯(lián)網(wǎng)資源與本土產(chǎn)業(yè)的深度融合，推動項目

15、順利開展。主要提供以下扶持：（1） 批準(zhǔn)項目選址。批準(zhǔn)我司申請的位處明發(fā)商業(yè)廣場附近的1萬平方米的場所作為項目啟動和運(yùn)營場所。為后續(xù)新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)和運(yùn)營提供場地支持。（2） 加大政策扶持。參照落實關(guān)于做好推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新工作的通知（工信部企業(yè)2015167號）、福建省人民政府關(guān)于加快互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十條措施的通知（閩政201510 號）、福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快電子商務(wù)發(fā)展的若干意見（閩政文2014157號）及漳州市相關(guān)配套政策，對“雙創(chuàng)”出臺具體的政策文件并明確給予本項目優(yōu)惠扶持政策，以支持園區(qū)創(chuàng)建及發(fā)展。參考如下： 允許我司所申請的信息產(chǎn)業(yè)園用地免租金運(yùn)營，時間期限為5年。第6年免租5

16、0%，第7年免租40%以此類推，免租補(bǔ)助時間期限為10年。 對已有可發(fā)展?jié)摿Φ幕ヂ?lián)網(wǎng)項目的入駐團(tuán)隊或者企業(yè)，根據(jù)項目的可行性和預(yù)產(chǎn)價值，為團(tuán)隊或者企業(yè)進(jìn)行15萬的項目開展補(bǔ)貼。 對搭建電商平臺的企業(yè)或創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，經(jīng)認(rèn)定該平臺為高科技項目的電商平臺，一次性給予50%的項目資金補(bǔ)助，最高不超過20萬元。 實施“一事一議”制度。鼓勵經(jīng)營我市老字號、著名商標(biāo)和特色商品的電商企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園，對于在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有重大帶動作用的產(chǎn)業(yè)化龍頭項目，按照“一事一議、一企一策”的原則再給予獎勵。（3） 鼓勵集聚發(fā)展。給予園區(qū)運(yùn)營企業(yè)每年100萬元的運(yùn)營經(jīng)費(fèi)支持。鼓勵企業(yè)入駐商務(wù)樓宇（寫字樓），對在本市商務(wù)樓宇（寫字

17、樓）新設(shè)立的服務(wù)機(jī)構(gòu)，租賃、購置辦公用房自用的，面積達(dá)到100平方米（單家）以上，從企業(yè)辦理稅務(wù)登記次月起（憑年度納稅證明、租賃或購房合同），按租用（含自用）面積給予10元/平方米月的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)助。（4） 加強(qiáng)企業(yè)引導(dǎo)。政府引導(dǎo)支持廣大企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)設(shè)立電商事業(yè)部，對新獲得國家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)、省著名商標(biāo)、知名商號、省老字號的服務(wù)業(yè)企業(yè)，一次性獎勵10萬元。（5） 強(qiáng)化人才戰(zhàn)略。引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)高端人才，實行購房補(bǔ)助和租賃公租房制度，解決緊缺急需人才住房問題。對引進(jìn)的應(yīng)屆大學(xué)生，實行不少于200元/月的住宿補(bǔ)貼，其戶籍遷移、出入境證等服務(wù)，由縣政府優(yōu)先協(xié)調(diào)解決。對評為市級電商人才培訓(xùn)基地、且一年舉辦不少

18、于3場電商培訓(xùn)的（每場人數(shù)300人以上、累計參訓(xùn)單位200家以上），當(dāng)年度給予一次性5萬元的補(bǔ)助。2.易維通公司漳州市易維通商務(wù)服務(wù)有限公司為項目運(yùn)營方和園區(qū)場所布局構(gòu)建方，進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營和整體設(shè)施布局構(gòu)建。項目建設(shè)構(gòu)想規(guī)劃如下：（1） 科學(xué)定位。以“開放融合新產(chǎn)業(yè)、跨界共贏互聯(lián)網(wǎng)”為宗旨，率先對接國家“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃響應(yīng)“雙創(chuàng)”號召，打造“全市首家互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聚集發(fā)展、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才首選的市級園區(qū)。同時，成為漳州市招商引資的重要窗口，創(chuàng)新發(fā)展的重要載體，深化改革的重要試點(diǎn)。（2） 合理規(guī)劃。運(yùn)用最新商務(wù)場所布局理念，按照電商企業(yè)運(yùn)營需要分別設(shè)定功能區(qū)

19、域，預(yù)想規(guī)劃為入駐企業(yè)或者創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供500、200和100平方米3種商戶套型選擇，使入駐商戶形成最好的對外形象，有效整合區(qū)域內(nèi)運(yùn)營輔助設(shè)施，提升運(yùn)營效益，減少不必要的運(yùn)營費(fèi)用、行政管理成本、時間成本。（3） 前衛(wèi)設(shè)計。利用前衛(wèi)的設(shè)計風(fēng)格和裝修材料，對園區(qū)進(jìn)行前衛(wèi)設(shè)計，例如：射燈、窗簾、多功能辦公桌、創(chuàng)意燈飾等進(jìn)行合理設(shè)計布局，突出現(xiàn)代化創(chuàng)意辦公氣息。規(guī)劃在園區(qū)設(shè)置休閑功能區(qū)，擬定設(shè)置咖啡廳。在發(fā)揮創(chuàng)造舒適休閑的生活功能的同時，打破傳統(tǒng)辦公室談判模式，商務(wù)與時尚相結(jié)合。擬定設(shè)置健身房作為園區(qū)福利。在讓駐園企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊在繁忙的工作期間，保持健康、增加積極性，提高園區(qū)人員對園區(qū)文化認(rèn)知度，也能增

20、強(qiáng)歸屬感和凝聚力。（4） 創(chuàng)新服務(wù)。以“互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新服務(wù)”為主題，提供電商解決方案、園區(qū)設(shè)施服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)、項目投融資服務(wù)和配套外包服務(wù)（包括策劃設(shè)計、美工設(shè)計、云數(shù)據(jù)分析、代運(yùn)營、分銷應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)推廣、信用認(rèn)證）等各類專業(yè)服務(wù)，致力開創(chuàng)基于“互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)”理念指導(dǎo)下的實體園區(qū)投資、運(yùn)營、管理一站式服務(wù)新模式。（5） 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。面向小微創(chuàng)業(yè)實體服務(wù)平臺，整合互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)要素資源，通過“大平臺引流”帶動小平臺發(fā)展，推動本地企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展，形成優(yōu)勢競爭力，按照“六個統(tǒng)一”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，即：統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，使入駐商戶形成最好的對外形象，有效整合區(qū)域內(nèi)運(yùn)營輔助設(shè)施，提升運(yùn)營效益，減少不必要的運(yùn)營費(fèi)用、

21、行政管理成本、時間成本;統(tǒng)一優(yōu)惠價格，將企業(yè)發(fā)展所需的各種服務(wù)內(nèi)容以統(tǒng)一、公開、最優(yōu)惠的形式提供給入駐企業(yè)，使入駐每年實際費(fèi)用減少20-30%;統(tǒng)一政策扶持，統(tǒng)一享受當(dāng)?shù)卣o予的 “一園一策”優(yōu)惠扶持政策；協(xié)調(diào)同政府管理部門之間的關(guān)系，保證園區(qū)的正常經(jīng)營；為入駐企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)，積極協(xié)助符合條件的企業(yè)申請享受各級扶持政策;統(tǒng)一配套服務(wù)，統(tǒng)一與電信運(yùn)營商、物流運(yùn)輸、快遞服務(wù)和外包服務(wù)等進(jìn)行服務(wù)價格談判，為商戶爭取運(yùn)營成本最低、服務(wù)最優(yōu)的權(quán)益；打通高校，企業(yè)與社會三方面的交流通道，快速實現(xiàn)電商人才的導(dǎo)入;統(tǒng)一業(yè)務(wù)拓展，將線上線下平臺進(jìn)行優(yōu)勢資源整合，瞄準(zhǔn)移動互聯(lián)網(wǎng)及物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為商戶提供

22、全國制造商和供貨商信息和流量支持;統(tǒng)一物業(yè)管理：成立“易維通園區(qū)運(yùn)營中心”統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理場所內(nèi)物業(yè)管理事務(wù)、行政許可事務(wù)和其他社會事務(wù)，讓企業(yè)騰出主要的精力運(yùn)營好在線業(yè)務(wù)。（6） 激發(fā)創(chuàng)投。通過定期組織創(chuàng)業(yè)者之間的交流主題沙龍和專題培訓(xùn)活動，每年舉辦2-3次國內(nèi)頂級業(yè)界精英授課，傳遞最新資訊，拓寬商戶思路，提升運(yùn)營水平，鼓勵有本地多年從事電商的精英和歸國、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人才，共謀創(chuàng)業(yè)發(fā)展大計。運(yùn)用眾籌、眾創(chuàng)等方式，通過開辦小微孵化區(qū)，開展“一桌式”招商，與共青團(tuán)YBC機(jī)構(gòu)開展青年創(chuàng)業(yè)扶持計劃，引進(jìn)風(fēng)投、創(chuàng)投和天使資金，鼓勵創(chuàng)客涌現(xiàn)。（7） 提升產(chǎn)業(yè)。運(yùn)用百度、阿里、慧聰?shù)戎娚唐脚_，引導(dǎo)鐘表、水產(chǎn)、

23、水果等漳州特色實力產(chǎn)業(yè)上線，引導(dǎo)入駐企業(yè)抵制假冒偽劣產(chǎn)品銷售，實現(xiàn)依法依規(guī)經(jīng)營，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和品牌，將漳州形象推廣與本地特色名牌推廣相結(jié)合，打造“漳州名牌”。優(yōu)先考慮文化創(chuàng)意、環(huán)保、科技行業(yè)和優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等具有發(fā)展?jié)摿Α⒏叱砷L性的企業(yè)入駐。推動企業(yè)加快對接物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)4.0發(fā)展。四、項目效益該項目的建設(shè)具有以下5個方面的經(jīng)濟(jì)和社會效應(yīng)：1.促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。項目的建設(shè)，能優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐。2.擴(kuò)大財稅收益。急速成長的園區(qū)運(yùn)營收益和入駐電商企業(yè)所產(chǎn)生的收益、物聯(lián)網(wǎng)研發(fā)的數(shù)據(jù)分析和解決方案的收益性等三大財稅貢獻(xiàn)將十分可觀。3.招商形勢轉(zhuǎn)優(yōu)。該信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)的的建設(shè)是龍文區(qū)乃至漳州市發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的重要舉措，該項目的建設(shè)對龍文區(qū)的城區(qū)拓展、改善龍文區(qū)招商引資條件、服務(wù)周邊地塊的開發(fā)等提供良好的外部條件，對龍文區(qū)現(xiàn)代化進(jìn)程及社會綜合事業(yè)的發(fā)展有積極的促進(jìn)作用。4.人才政策落地。我市政府出臺相應(yīng)政策，為創(chuàng)業(yè)和發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的企業(yè)提供成長的政治大環(huán)境，將吸引更多人才來此創(chuàng)業(yè)和發(fā)展。5.創(chuàng)新服務(wù)集聚。該信息產(chǎn)業(yè)園建成并投入運(yùn)營后，將為各方企業(yè)提供品牌咨詢、戰(zhàn)略策劃、融資租憑、信用擔(dān)保、信用評定、法律咨詢、會計等商務(wù)服務(wù)。綜上所述，本項目的建設(shè)對漳州市商業(yè)環(huán)境、地區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮和社會的穩(wěn)定具有極大的促進(jìn)作用，其社會效益非常顯著。