上海百通偉東樂客城房地產項目技術方案（170頁）.doc
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上海百通偉東樂客城房地產項目技術方案（170頁）.doc
1、 第一章第一章 工程概況工程概況 本工程由百通偉東房地產開發公司建設，工程位于夏莊路東側，大嶗路南側， 及酒店、商場為一體的綜合建筑群，含地下兩層，地上 4 層，酒店為地上 10 層，總 建筑面積約為 200000 平方米，建筑效果圖如下圖示。 該工程地處李滄區中心地帶，交通繁忙，周邊留有保護建筑，市政管線眾多， 施工中根據基坑土質情況對周邊建筑及管線考慮一定的保護措施?；又苓吀艣r如 下圖示。 保 護 建 筑 預 留 電 業 局 3 5 K V 高 壓 變 電 站 用 地 大 嶗 路 夏 莊 路 夏 莊 路 地 下 室 邊 線 用 地 紅 線 中 國 銀 行 樂 客 國 際 公 寓 李 村
2、河 北 第二章第二章 施工部署、現場平面布置及管理施工部署、現場平面布置及管理 第一節 施工總體部署 1.1 施工分區與部署 考慮到地下室建筑面積大，上部結構的單體數量多，形式多樣，工期要求緊， 我司決定在基礎施工階段，將地下室分為兩個區，即 A 區、B 區組織兩支勞動力隊伍 分區進行施工。待 A 區部分進行地上部分施工時，增加一支隊伍進行上部結構的施 工。我們將根據每個區塊的單體工程量，在確保關鍵線路的工期的基礎上，每個區 塊再一分為二，分段搭接施工，流水作業，使勞動力組織合理，避免窩工、等工現 象。 我司擬在場區西南角布置臨時用房設置員工宿舍，可滿足 1100 人左右的人員居 住，勞動力使
3、用高峰期間考慮 400 人左右的場外居住。在基坑南側布置臨時辦公用 房供甲方、監理、總承包等單位辦公使用。臨時道路沿基坑四周布置。結構施工階 段布置 6 臺塔吊， 基本覆蓋整個施工區域， 無法覆蓋區域布置 25 噸汽車吊配合施工， 裝飾階段，布置 6 臺物料提升機，組織流水施工。 詳見施工場地分區布置圖 1.2 1.2 布置原則布置原則 偉東樂客城項目整個工地東西長 180 米，南北長 300 米，基坑周邊的場地狹小， 僅能考慮 4 米左右的施工便道，因此在場地布置階段需合理的布置施工道路和材料 堆場，同時還需要考慮利用已建樓地面作為材料加工場地。 具體原則如下： 1）在不影響施工進展的前提下，合理劃分施工區域和材料堆放場地。根據各施 工階段合理布置施工道路，保證材料運輸道路環通通暢，施工方便； 2）符合施工流程要求，減少對專業工種施工干擾； 3）各種生產設施布置便于施工生產安排，且滿足安
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