上海都市山莊、嘉利明珠城等房地產項目介紹（雙語版）（11頁）.doc
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上海都市山莊、嘉利明珠城等房地產項目介紹（雙語版）（11頁）.doc
1、 都市山莊： 建筑面積 12 萬平方米 銷售金額 7 億元 發展商 上海中盛房地產開發有 限公司 項目背景：本案位于長寧區長寧路、中山西路口。開盤時正值 1999 年，上海樓 市尚在低谷中徘徊。面對項目兩大抗性：一為緊鄰高架橋，二為房型偏大（其中一房 106 平方米，二房 158 平方米，大型房占到一期總推盤量的 40%） 。 成功經驗：我司精心策 劃將推廣案名定為在推廣過程中“都市山莊” ，營造“出則都市，入則山莊”的都市山莊生 活氛圍。在價格策略上，利用價格系統的杠桿控制， 先聚人氣， 后策略提價。在推廣過程中， 更創新引入 “立體品牌體驗” 營銷方式， 在上海樓市首創指導性消費手冊 購房
2、品質白皮書 ， 在客戶中樹立了良好的口碑形象。 “都市山莊”開盤僅 15 個月，就取得的 99.6以上的銷售 業績，銷售價格不斷提升，由一期的 4500 元/平方米，最終拉升至整盤均價每平方 5000 多 元。 “都市山莊”2001 年榮登“上海住宅銷售 50 強”前 20 名之列。 “City Home”is a name of publicity for “Zhongshan Apartment”The building is located at the intersection area of Changning Road and West Zhongshan Road in Chan
3、gning District.Opening quotation is 1999 when real estate market in Shanghai stays in valley prices.Relying on group market experience and planning capacity,the company found prominent position during competition with 16 large and middle agent companies,and become general agent of marketing for the project. City Home is “exit of city and entrance of mountain villa”,promotes sales concept of humani
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